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69530 Brignais 1 701 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Local visible, face à la gare et à proximité immédiate de nombreux commerces
- Terrasse privative et espace de stockage avec 2 box en sous-sol
- Livraison brut de béton avec gaine d’extraction, idéale pour activités diverses
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Taux de location
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- Disponible
Ce local commercial en rez-de-chaussée offre une surface de 158 m² en angle de rue, idéal pour maximiser la visibilité grâce à sa large vitrine. Accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP, il est livré brut de béton, permettant un aménagement sur mesure. Une extraction est déjà prévue, rendant l’espace compatible avec une activité de restauration. Le bien dispose également d’un espace de stockage en sous-sol comprenant deux box fermés, ainsi qu’une terrasse privative. Le local est climatisé et bénéficie d’un espace extérieur en complément. Le chauffage reste à installer selon les besoins de l’occupant.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entreposage sécurisé
- Emplacement en angle avec vitrine et terrasse
- Stockage en sous-sol avec 2 box fermés
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Extraction installée, idéal pour restauration
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 701 pi² | 3/6/9 | 35,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 170 $ CAD/HT-HC/an 5 014 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 701 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 170 $ CAD/HT-HC/an 5 014 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 701 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial en rez-de-chaussée offre une surface de 158 m² en angle de rue, idéal pour maximiser la visibilité grâce à sa large vitrine. Accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP, il est livré brut de béton, permettant un aménagement sur mesure. Une extraction est déjà prévue, rendant l’espace compatible avec une activité de restauration. Le bien dispose également d’un espace de stockage en sous-sol comprenant deux box fermés, ainsi qu’une terrasse privative. Le local est climatisé et bénéficie d’un espace extérieur en complément. Le chauffage reste à installer selon les besoins de l’occupant.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Emplacement en angle avec vitrine et terrasse
- Extraction installée, idéal pour restauration
- Stockage en sous-sol avec 2 box fermés
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 701 pi² | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 701 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
À propos de la propriété
Dans un immeuble récent situé face à la gare de Brignais, ce local commercial bénéficie d’une visibilité optimale et d’une accessibilité renforcée, au cœur d’un environnement commerçant actif. Construit avec des prestations modernes, il est livré brut de béton, offrant ainsi une liberté totale d’aménagement. L’immeuble dispose d’une structure fonctionnelle, avec un espace de stockage en sous-sol, deux box fermés et une terrasse privative qui viennent compléter l’offre. Sa position stratégique en fait un emplacement idéal pour des activités variées, dans un secteur en plein développement.
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