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69530 Brignais Unité de condo • Flex • À vendre 694 255 $ CAD

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Description

RARE ! Savills Lyon vous propose à la vente une cellule d'activité située sur la commune de Brignais, d'une surface totale de 280 m², comprenant : 120 m² d'espace d'activité, 60 m² de bureaux en rez de chaussée 100 m² de mezzanine en open space. 4 places de parking sont incluses avec le lot. Ce bien est idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la ligne de bus TCL et 5 minutes en voiture de l'autoroute A450. Situé à Brignais, à seulement 15 km au sud-ouest de Lyon, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un parc récent et clos, avec un accès rapide aux grands axes routiers A450 et A7. Clim réversible Aérotherme gaz Câblage informatique et téléphonique (Prises RJ45) . Service fibre 4 places de stationnement Prix de vente: 430 000 euros HD Surface RDC : 200 m²

1 Unité disponible

-
3 013 pi²
Flex
694 255 $ CAD (230,42 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	3 013 pi²	Flex	694 255 $ CAD (230,42 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

3 013 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

694 255 $ CAD (230,42 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	694 255 $ CAD	Taille totale du bâtiment	3 014 pi²
Taille de l’unité	3 013 pi²	Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	694 255 $ CAD
Taille de l’unité	3 013 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	3 014 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

1 1

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+33 6 08 12 98 60

Savills

ID d’inscription: 36978556
Date de mise sur le marché: 2026-05-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 69530 Brignais

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Local d'activités dans Brignais à vendre Photo intérieure- Image 1 de 7 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles.

Local d'activités dans Brignais à vendre Photo intérieure- Image 2 de 7 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

Local d'activités dans Brignais à vendre Photo intérieure- Image 3 de 7 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour les projets créatifs.

Local d'activités dans Brignais à vendre Photo intérieure- Image 4 de 7 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.

Local d'activités dans Brignais à vendre Photo intérieure- Image 5 de 7 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

Local d'activités dans Brignais à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 7 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires
Mezzanine	Open space	100				5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	120				5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Bureaux	60				5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule	Activités	280	Immédiate	1 535,71 m² HD	7,5 m²/an HT	5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur
Total		280 m²

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