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69530 Brignais Unités de condo • À vendre 689 752 $ CAD par unité

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Description

RARE ! Savills Lyon vous propose à la vente une cellule d'activité située sur la commune de Brignais, d'une surface totale de 280 m², comprenant : 120 m² d'espace d'activité, 60 m² de bureaux en rez de chaussée 100 m² de mezzanine en open space. 4 places de parking sont incluses avec le lot. Ce bien est idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la ligne de bus TCL et 5 minutes en voiture de l'autoroute A450. Situé à Brignais, à seulement 15 km au sud-ouest de Lyon, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un parc récent et clos, avec un accès rapide aux grands axes routiers A450 et A7. Clim réversible Aérotherme gaz Câblage informatique et téléphonique (Prises RJ45) . Service fibre 4 places de stationnement Prix de vente: 430 000 euros HD Surface RDC : 200 m²

Faits sur la propriété

Prix	689 752 $ CAD	Taille totale du bâtiment	3 014 pi²
Taille de l’unité	645 - 1 291 pi²	Type de propriété	Local d'activités
Nombre d’unités	3

Prix	689 752 $ CAD
Taille de l’unité	645 - 1 291 pi²
Nombre d’unités	3
Taille totale du bâtiment	3 014 pi²
Type de propriété	Local d'activités

3 Unités disponibles

Taille de l’unité	645 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	645 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 291 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	1 291 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 076 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Commerce de détail

Taille de l’unité	1 076 pi²
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Propriétaire utilisateur

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Carte

+33 6 08 12 98 60

Savills

ID d’inscription: 36978556
Date de mise sur le marché: 2025-09-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 69530 Brignais

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Local d'activités dans Brignais à vendre Photo intérieure- Image 1 de 7 — Espace intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour divers projets.

Local d'activités dans Brignais à vendre Photo intérieure- Image 2 de 7 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour la créativité.

Local d'activités dans Brignais à vendre Photo intérieure- Image 3 de 7 — Un espace intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour des projets variés.

Local d'activités dans Brignais à vendre Photo intérieure- Image 4 de 7 — Un espace moderne et accueillant pour vos projets professionnels.

Local d'activités dans Brignais à vendre Photo intérieure- Image 5 de 7 — Espace de travail moderne et accueillant, idéal pour la créativité.

Local d'activités dans Brignais à vendre Photo intérieure- Image 6 de 7 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires
Mezzanine	Open space	100				5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	120				5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Bureaux	60				5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule	Activités	280	Immédiate	1 535,71 m² HD	7,5 m²/an HT	5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur
Total		280 m²

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