69530 Brignais 159 758 pi² Local d'activités Immeuble 21 978 949 $ CAD (137,58 $ CAD/pi²)

À vendre, bâtiment logistique de 14 842 m² non divisible, situé sur un terrain de 49 402 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 23 928 m² (voire davantage). Idéalement situé au sud de Lyon, à proximité immédiate des autoroutes A7, A47 et A450. Caractéristiques principales : - Hauteur libre : 12,5 à 13,5 m - 12 quais de chargement + 5 portes de plain-pied - 3 000 m² équipés en froid positif (+2 à +4 °C) - Dalle béton 5T/m² - bâtiment en excellent état (construction 2010) - 2 000 m² de bureaux avec réfectoire, vestiaires et douches - 100 places de stationnement pour véhicules légers - Aire de manœuvre pour poids lourds - Site sécurisé et entièrement clôturé Activités autorisées : logistique, messagerie Prix de vente : 13 650 000 Euros HT Disponibilité : Juin 2026 Bien rare sur le secteur - une opportunité à saisir dès maintenant.