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69530 Brignais 2 174 pi² Bureau Immeuble 646 944 $ CAD (297,54 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez des bureaux modernes et fonctionnels, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel et inspirant. Situés au deuxième étage d'un bâtiment récent (construit en 2008), ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux et agréable.
L'immeuble, en excellent état, dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes, tout comme l'intérieur des bureaux, sont impeccablement entretenues, garantissant un cadre de travail serein et confortable.
Les bureaux bénéficient d'une vue dégagée, offrant une luminosité naturelle qui stimule la créativité et le bien-être de vos employés. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique moderne du lieu.
Conformes aux normes PMR, ces bureaux sont accessibles à tous et équipés de 2 sanitaires pour un confort optimal. La climatisation réversible individuel permet une gestion efficace de la température, tandis que le parking souterrain avec 7 places de stationnement intérieur offre une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ce sont deux lots de bureaux contigus qu'il faudra réunir er réaménager pour obtenir une SHON de 202 m² au total.
(Cloisons amovibles).
Libre immédiatement.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : crèche, restaurants, bowling, paddle, foot en salle, centre aquatique, commerces, …
Bus TCL 12 à 750 mètres (Correspondance Métro B St Genis Laval à 15 minutes)
Bus C10 à 1km300 (Correspondance Métro B Oullins à 15 minutes ou Bellecour à 30 minutes)
Tram Train : gare de Brignais ou Chaponost à proximité.
A450 à 2 minutes.
Répartition actuelle : Accueil, 9 bureaux fermés, 1 salle de réunion, local info, 3 sanitaires dont 2 PMR. 2 portes palières. 7 parkings en sous sol. Triple exposition.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir vos bureaux qui répondront à toutes vos attentes professionnelles. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'excellence de cet espace de travail.
Une visite s'impose ! Appelez moi au 06 86 08 14 32.
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN du cabinet RESEAU BROKERS®
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5.79% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 200 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureaux à louer situés au cœur du Parc de Sacuny, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 25 minutes de Lyon. L'espace comprend trois pièces, un petit hall d'accueil et un coin cuisine situé dans le couloir. Les sanitaires sont adaptés aux normes PMR. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, et un parking commun à la copropriété offre des places supplémentaires. L'accessibilité est optimisée grâce à la proximité des lignes de bus TCL C10 et 12, ainsi que de l'autoroute A450 à seulement 2 minutes.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 753 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 753 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 753 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer situés au cœur du Parc de Sacuny, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 25 minutes de Lyon. L'espace comprend trois pièces, un petit hall d'accueil et un coin cuisine situé dans le couloir. Les sanitaires sont adaptés aux normes PMR. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, et un parking commun à la copropriété offre des places supplémentaires. L'accessibilité est optimisée grâce à la proximité des lignes de bus TCL C10 et 12, ainsi que de l'autoroute A450 à seulement 2 minutes.
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