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69530 Brignais Unité de condo • Flex • À vendre 736 666 $ CAD

Brignais 69530

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Description

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé en copropriété à proximité immédiate de l'A450, nous vous proposons à la vente, un local mixte récent d'une surface totale d'environ 276 m² comprenant 127 m² d'activités en RDC et 149 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux, ainsi qu'en plus une mezzanine d'environ 20 m² dans l'entrepôt. Ce local dispose d'une porte sectionnelle, d'une aire de manoeuvre poids lourds commune et de places de parking privatives. Disponible immédiatement ! Vente Local mixte Activités et Bureaux - Brignais (69530) - 276 m² Accès de plain-pied / Accès semi Aire de manoeuvre PL commune 1 porte sectionnelle Places de parking extérieures privatives Charpente métallique Sol : dalle béton Mezzanine d'environ 20 m² Bureaux Faux-plafonds Luminaires encastrés LED Sol : carrelage et PVC Chauffage : pompe à chaleur / air pulsé Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450 (à environ 7 min) Autoroute Accès rapide vers le Boulevard Urbain Sud, l'A7 et l'A47 Bus Bus TCL lignes 12 et 220 arrêt « Montibert-Aquagaron » à proximité du parc SNCF Gare de Brignais à 5 min

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 970 pi²
  • Flex
  • 736 666 $ CAD (248,04 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,18 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,18 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 970 pi² Flex 736 666 $ CAD (248,04 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
2 970 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
736 666 $ CAD (248,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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Taille de l’unité 2 970 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 736 666 $ CAD (248,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,18 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 736 666 $ CAD Taille totale du bâtiment 2 971 pi²
Taille de l’unité 2 970 pi² Type de propriété Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 736 666 $ CAD
Taille de l’unité 2 970 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 2 971 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • ID d’inscription: 39138394

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69530 Brignais

Le Industriel Propriété à 69530 Brignais est actuellement disponible à vendre. Contacter MALSH Realty pour plus de renseignements.

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Local d'activités dans Brignais à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 11
Bâtiment moderne avec parking, idéalement situé.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour des projets variés.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et accueillant, parfait pour un bureau moderne.
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Bureau lumineux avec espace de travail moderne et agréable.
Local d'activités dans Brignais à vendre Photo intérieure- Image 6 de 11
Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
Local d'activités dans Brignais à vendre Photo intérieure- Image 7 de 11
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
Local d'activités dans Brignais à vendre Photo intérieure- Image 8 de 11
Bureau lumineux avec une ambiance chaleureuse et accueillante.
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Bâtiment moderne avec un espace extérieur accueillant et lumineux.
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Espace moderne idéal pour des activités professionnelles.
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69530 Brignais

"69530 Brignais"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 77,5 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Activités 127 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 71,5 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 276 Immédiate 1 659,42 HDE/m² 2 400 HT/an 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 276 m²
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