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Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé en copropriété à proximité immédiate de l'A450, nous vous proposons à la vente, un local mixte récent d'une surface totale d'environ 276 m² comprenant 127 m² d'activités en RDC et 149 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux, ainsi qu'en plus une mezzanine d'environ 20 m² dans l'entrepôt. Ce local dispose d'une porte sectionnelle, d'une aire de manoeuvre poids lourds commune et de places de parking privatives. Disponible immédiatement ! Vente Local mixte Activités et Bureaux - Brignais (69530) - 276 m² MALSH Realty vous propose à la vente au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé en copropriété à proximité immédiate de l'A450, un local mixte récent d'une surface totale d'environ 276 m² comprenant 127 m² d'activités en RDC et 149 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux, ainsi qu'en plus une mezzanine d'environ 20 m² dans l'entrepôt. Ce local dispose d'une porte sectionnelle, d'une aire de manoeuvre poids lourds commune et de places de parking privatives. Disponible immédiatement ! Accès de plain-pied / Accès semi Aire de manoeuvre PL commune 1 porte sectionnelle Places de parking extérieures privatives Charpente métallique Sol : dalle béton Mezzanine d'environ 20 m² Bureaux Faux-plafonds Luminaires encastrés LED Sol : carrelage et PVC Chauffage : pompe à chaleur / air pulsé Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450 (à environ 7 min) Autoroute Accès rapide vers le Boulevard Urbain Sud, l'A7 et l'A47 Bus Bus TCL lignes 12 et 220 arrêt « Montibert-Aquagaron » à proximité du parc SNCF Gare de Brignais à 5 min

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 970 pi²
  • Flex
  • 739 462 $ CAD (248,98 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,65 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 970 pi² Flex 739 462 $ CAD (248,98 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
2 970 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
739 462 $ CAD (248,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité 2 970 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 739 462 $ CAD (248,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,65 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 739 462 $ CAD
Taille de l’unité 2 970 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 2 971 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 39138394

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69530 Brignais

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 77,5 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Activités 127 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 71,5 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 276 Immédiate 1 659,42 HDE/m² 2 400 HT/an 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 276 m²
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