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69530 Brignais 753 pi² d'espace disponible • Bureau

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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

RDC
753 pi²
3/6/9
20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 727 $ CAD/HT-HC/an 1 311 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives:
2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 2 149 $ CAD/an 179,12 $ CAD/mois
Taxe foncière:
1,06 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 802,04 $ CAD/an 66,84 $ CAD/mois

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace en excellent état

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
RDC	753 pi²	3/6/9	20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 727 $ CAD/HT-HC/an 1 311 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Taille

753 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 727 $ CAD/HT-HC/an 1 311 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille	753 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	20,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives:
2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 2 149 $ CAD/an 179,12 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
1,06 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 802,04 $ CAD/an 66,84 $ CAD/mois
Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons au coeur de la ZAC de Sacuny, dans un immeuble récent de bon standing, des bureaux d'une surface totale d'environ 70 m² au rez de chaussée avec 1 place de parking en sous-sol. Location Bureaux - Brignais (69530) - 70 m² Bureaux cloisonnés Espace kitchenette Moquette au sol Faux-plafonds Luminaires encastrés Climatisation réversible Sanitaires privatifs avec douche Ascenseur Stationnements : 1 place de parking en sous-sol (n° 40) Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare TER de Brignais à 3 min Bus Bus TCL ligne 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment

Bureau

Taille du bâtiment

753 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Frais d’agence (MALSH Realty)

1 1

Carte

+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

ID d’inscription: 39583414
Date de mise sur le marché: 2026-02-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 69530 Brignais

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Bureau dans Brignais à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 13 — Une belle propriété moderne avec un espace vert accueillant.

Bureau dans Brignais à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 13 — Découvrez une architecture moderne et accueillante, idéale pour votre nouveau projet de vie.

Bureau dans Brignais à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 13 — Une architecture moderne qui attire le regard et le confort de vie.

Bureau dans Brignais à louer Photo intérieure- Image 4 de 13 — Espace lumineux avec vue agréable, parfait pour votre activité.

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Bureau dans Brignais à louer Photo intérieure- Image 6 de 13 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour votre activité professionnelle.

Bureau dans Brignais à louer Photo intérieure- Image 7 de 13 — Charmant espace de vie moderne et lumineux.

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Bureau dans Brignais à louer Photo intérieure- Image 9 de 13 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau dynamique.

Bureau dans Brignais à louer Photo intérieure- Image 10 de 13 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail agréable.

Bureau dans Brignais à louer Photo intérieure- Image 12 de 13 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	70	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	70	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	1 340 HT/An	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		70 m²
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