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69530 Brignais 17 222 pi² Industriel Immeuble À vendre
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Résumé de l'annonce
Vente ou Location Local d'Activités - Brignais (69530) - 1600 m²
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location dans la Zone Industrielle Sud des Ronzières à Brignais, un local d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 1 600 m². Ce local dispose d'une halle spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage ou la production. Ce bien comprend également un terrain extérieur de 914 m², parfait pour le stockage ou le stationnement. Disponible immédiatement, ce local offre un cadre pratique et sécurisé pour développer vos activités industrielles.
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle électrique
Zone extérieure de 914 m²
Stockage extérieur possible
Parkings extérieurs
Halle de production/stockage
Dimensions : 52,89 m x 30,10 m
Hauteur la plus basse : 6 m
Hauteur au faîtage : 8 m
Isolation shédisol
Sol : dalle industrielle
Eclairage spots LED
Sanitaires H/F
Vestiaires / Douches
Chauffage : gaz par aérothermes
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450
SNCF Gare TER de Brignais à 5 min
Bus Bus TCL ligne C10
Inclut des terrains d’une surface totale de 914 m²
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
13 149 $
|
0,76 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
13 149 $
|
0,76 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 149 $ |
| Annuel par pi² | 0,76 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 149 $ |
| Annuel par pi² | 0,76 $ |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Baies d’entrée | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Baies d’entrée | Oui |
Commodités
- Terrain clôturé
- Réception
- Espace d'entreposage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Evolis vous propose un local industriel de 1 600 m² situé à Brignais, en proximité immédiate des axes routiers et de la gare TER. Idéal pour activité de stockage ou production : 8 m de hauteur, accès poids lourds, bureau d'accueil, vestiaires avec douche, sanitaires privatifs, parking. Bail précaire possible pour plus de flexibilité. Une solution clé en main à découvrir rapidement ! Accès : PL BATIMENT .914 m² de terrain .Accès PL .Espace de stockage extérieur .Parking .Bardage double peau .Charpente métallique .Couverture bac acier ACTIVITE .Porte sectionnelle motorisée 4,5 x 4,5 .Aérotherme gaz .Dalles béton industrielle 2,5t/m² .EDF 380 .Triphasé .Extracteur d'air .Hauteur libre 8 m .Hauteur minimum 6 m BUREAU .Bureau d'accueil .Cloison amovible .Salle de repos .Convecteur électrique .Sanitaire privatif .Douche .Vestiaire Surface terrain : 914 Situation/Transports : SNCF GARE TER BRIGNAIS 5 min Autoroute A7 A450 Conditions particulières à la location : Possibilité de bail précaire
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 17 222 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 17 222 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 17 222 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Evolis vous propose un local industriel de 1 600 m² situé à Brignais, en proximité immédiate des axes routiers et de la gare TER. Idéal pour activité de stockage ou production : 8 m de hauteur, accès poids lourds, bureau d'accueil, vestiaires avec douche, sanitaires privatifs, parking. Bail précaire possible pour plus de flexibilité. Une solution clé en main à découvrir rapidement ! Accès : PL BATIMENT .914 m² de terrain .Accès PL .Espace de stockage extérieur .Parking .Bardage double peau .Charpente métallique .Couverture bac acier ACTIVITE .Porte sectionnelle motorisée 4,5 x 4,5 .Aérotherme gaz .Dalles béton industrielle 2,5t/m² .EDF 380 .Triphasé .Extracteur d'air .Hauteur libre 8 m .Hauteur minimum 6 m BUREAU .Bureau d'accueil .Cloison amovible .Salle de repos .Convecteur électrique .Sanitaire privatif .Douche .Vestiaire Surface terrain : 914 Situation/Transports : SNCF GARE TER BRIGNAIS 5 min Autoroute A7 A450 Conditions particulières à la location : Possibilité de bail précaire
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