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69530 Brignais 5 490 pi² Local d'activités Immeuble 1 136 160 $ CAD (206,97 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Fibre. Baie de Brassage. Réseau RJ45. Bureaux climatisés.
Bâtiment bien entretenu : étanchéité toiture refaite en 2025 (décennale > 2035), peinture pignon sud et est refaites en 2025.
Très beau potentiel, en excellent état, division possible pour sous location future !
Surfaces RDC : activité 220m² + show room 24m² + sanitaires + mezzanine stockage 30m².
Bureaux en mezzanine : 110m² avec cuisines, salle de réunion, sanitaires.
Surface R+1 : Bureaux 90 m2 avec accès indépendant, 3 bureaux fermés + salle de pause avec cuisine + sanitaires avec douche.
Parc sécurisé, accès tous véhicules. Parking commun 100 places.
Appelez moi au 06 86 08 14 32 pour visiter dans la journée, ce local ne restera pas longtemps sur le marché.
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet AVINIM RESEAU BROKERS®
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065
Faits sur la propriété
| Prix | 1 136 160 $ CAD | Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Prix par pi² | 206,97 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente | Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Prix | 1 136 160 $ CAD |
| Prix par pi² | 206,97 $ CAD |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Belle opportunité pour ce local d'activité récent (2014) bien conçu. Hauteur sous plafond de 6 mètres, porte sectionnelle motorisée de 4 mètres. Connecté à la fibre, équipé d'une baie de brassage et d'un réseau RJ45. Bureaux climatisés. Au rez-de-chaussée : 190 m² dédiés à l’activité, mezzanine de stockage de 68 m², bureau de 27 m², locaux sociaux comprenant une cuisine, WC accessibles aux personnes à mobilité réduite, vestiaires et douche. À l’étage : salle de réunion de 24 m², bureau de 27 m², WC. Parc sécurisé avec accès pour tous types de véhicules et parking commun de 100 places.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 746 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 746 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 746 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Belle opportunité pour ce local d'activité récent (2014) bien conçu. Hauteur sous plafond de 6 mètres, porte sectionnelle motorisée de 4 mètres. Connecté à la fibre, équipé d'une baie de brassage et d'un réseau RJ45. Bureaux climatisés. Au rez-de-chaussée : 190 m² dédiés à l’activité, mezzanine de stockage de 68 m², bureau de 27 m², locaux sociaux comprenant une cuisine, WC accessibles aux personnes à mobilité réduite, vestiaires et douche. À l’étage : salle de réunion de 24 m², bureau de 27 m², WC. Parc sécurisé avec accès pour tous types de véhicules et parking commun de 100 places.
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Avinim Réseau Brokers
Présenté par
"69530 Brignais"
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