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Nous vous proposons à la vente, un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 6264 m² divisible à partir de 3 098 m². Ces 2 bâtiments sont sur un terrain indépendant d'environ 12 043 m². Ils sont situés sur la commune de Brignais. Ces entrepôts conviendront parfaitement à toutes entreprises de négoce ou de production. Vente Bâtiments d'activités indépendants - Brignais (69530) - 6 264 m² divisibles à partir de 3 098 m² MALSH Realty vous propose à la vente à Brignais, un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 6264 m² divisible à partir de 3 098 m². Ces 2 bâtiments sont sur un terrain indépendant d'environ 12 043 m². Ces entrepôts conviendront parfaitement à toutes entreprises de négoce ou de production. Disponible immédiatement ! 5 quais 3 portes sectionnelles de plain-pied Stockage extérieur Nombreux parkings extérieurs Charpente : métallique Hauteur la plus basse : 4,50 m Hauteur la plus haute : 8,40 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier / Isolation Sol : dalle industrielle, résistance 5T/m² Puissance électrique : Tarif jaune Tri phasé RIA Chauffage au gaz par aérothermes Bureaux à rénover Vestiaires / Sanitaires Faux-plafonds Revêtement au sol : carrelage Arrivées lignes téléphoniques Chauffage individuel électrique Climatisation Immeuble indépendant Surface terrain : 12043 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A450 SNCF Gare de Brignais à 3 min en voiture ou à 15 min à pied Bus Bus TCL ligne C10

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 1
  • 34 078 pi²
  • Flex
  • 5 495 029 $ CAD (161,25 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 2
  • 33 346 pi²
  • Flex
  • 5 377 005 $ CAD (161,25 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 1 34 078 pi² Flex 5 495 029 $ CAD (161,25 $ CAD/pi²) -
Unité 2 33 346 pi² Flex 5 377 005 $ CAD (161,25 $ CAD/pi²) -

Unité 1

Taille de l’unité
34 078 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
5 495 029 $ CAD (161,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2

Taille de l’unité
33 346 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
5 377 005 $ CAD (161,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1

Taille de l’unité 34 078 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 5 495 029 $ CAD (161,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité 2

Taille de l’unité 33 346 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 5 377 005 $ CAD (161,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Centre de distribution
Classe d’immeuble C
Planchers 2
Année de construction 1990 - 1999

Commodités

  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39985371

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69530 Brignais

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC + R+1 Bureaux 843 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Activités 2 323 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule 1 Activités 3 166 Immédiate 1 075 HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement 1
RDC + R+1 Locaux sociaux 225 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Activités 2 873 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule 2 Activités 3 098 Immédiate 1 075 HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement 2
Total 6 264 m²
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