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69530 Brignais Unité de condo • Flex • À vendre 673 475 $ CAD

Brignais 69530

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Description

Savills Lyon vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 276 m², composé de : 127 m² d'espace d'activité / entrepôt en rez-de-chaussée, 149 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, Le bien bénéficie d'un stationnement libre au sein du parc. Idéalement situé, ce local profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers : À environ 7 minutes de l'autoroute A450, Accès rapide au Boulevard Urbain Sud, ainsi qu'aux autoroutes A7 et A47. Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un emplacement fonctionnel, facilement accessible et bénéficiant d'une excellente desserte routière. Parc clos et sécurisé idéalement situé sur la commune de Brignais, à environ 15 minutes en voiture de Lyon. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant une excellente desserte. Une porte sectionnelle Une aire de manoeuvre poids lourds commune Une mezzanine de 20 m² dans l'entrepôt Dalle béton Surface RDC : 71,5 m²

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 970 pi²
  • Flex
  • 673 475 $ CAD (226,76 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,30 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,30 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 970 pi² Flex 673 475 $ CAD (226,76 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
2 970 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
673 475 $ CAD (226,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

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Taille de l’unité 2 970 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 673 475 $ CAD (226,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,30 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 673 475 $ CAD Taille totale du bâtiment 2 971 pi²
Taille de l’unité 2 970 pi² Type de propriété Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 673 475 $ CAD
Taille de l’unité 2 970 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 2 971 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 6 08 12 98 60

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  • ID d’inscription: 41738514

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69530 Brignais

Le Industriel Propriété à 69530 Brignais est actuellement disponible à vendre. Contacter Savills pour plus de renseignements.

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Local d'activités dans Brignais à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 8
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
Local d'activités dans Brignais à vendre Photo intérieure- Image 2 de 8
Espace intérieur spacieux, idéal pour des projets créatifs.
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Espace moderne et lumineux avec mezzanine dans un quartier dynamique.
Local d'activités dans Brignais à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 8
Espace lumineux et polyvalent, idéal pour des activités diverses.
Local d'activités dans Brignais à vendre Photo intérieure- Image 5 de 8
Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
Local d'activités dans Brignais à vendre Photo intérieure- Image 6 de 8
Espace lumineux et accueillant, parfait pour un bureau ou un studio.
Local d'activités dans Brignais à vendre Photo intérieure- Image 7 de 8
Espace lumineux et spacieux, idéal pour un bureau moderne.
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69530 Brignais

"69530 Brignais"

+33 6 08 12 98 60

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 127 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
1 Bureaux 77,5 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 71,5 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Activités 276 Immédiate 8,69 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 521,74 m² HD 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 276 m²
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