Broad Avenue Apartments
Wilmington, CA 90744
Broad Ventures Apartments · Terrain À vendre · 0,68 AC

Une nouvelle occasion de développement est maintenant disponible dans le quartier Wilmington de Los Angeles, offrant une proposition attrayante pour les constructeurs et promoteurs expérimentés.
L'assemblage du lot s'élève à 29 766 pieds carrés, avec un potentiel de logement abordable à 100 % en vertu de la déclaration d'urgence ED1 de 2023 actuelle, qui demeure active malgré l'expiration initiale de la propriété. Cette déclaration continue offre une certaine souplesse dans la mise en œuvre de nouveaux plans, les conceptions architecturales initiales prévoyant la superficie maximale du bâtiment en développement progressif.
Les premières discussions avec les urbanistes ont indiqué qu'ils appuyaient une proposition de développement mise à jour. Les prix ont été révisés pour tenir compte de la portée réduite du projet et la propriété est ouverte aux discussions sur le financement par le vendeur pour l'acquisition de terrains, avec des conditions pouvant aller jusqu'à deux ans.
Les inspections environnementales sont terminées et les rapports sont disponibles directement auprès des fournisseurs pour un prix modique. Une option de conception potentielle permet un développement progressif dans plusieurs bâtiments, offrant ainsi une voie méthodique et stratégique pour l'exécution. Situé à l'intérieur d'une zone d'opportunité désignée, ce site offre un potentiel d'avantages fiscaux et de conception de développement considérables. Pour ceux qui recherchent un projet bien positionné à Los Angeles, il s'agit d'une offre qui mérite d'être examinée de près. L'acheteur doit vérifier tous les aspects du site et de la conception du projet.
Peut être combiné avec un terrain adjacent situé au 129, rue E G, Wilmington pour une taille totale de projet de 51 159 sf.