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Nolan County Plaza Broadway at Hailey St 1 800–10 986 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sweetwater, TX 79556
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FAITS SAILLANTS
- Great visibility / High Traffic / Biggest shopping in Sweetwater.
- National cotenacy tenants in the plaza
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1000 | 2 886 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1002 | 1 800 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 29 881 $ CAD/an 2 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1114 | 2 975 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 49 387 $ CAD/an 4 116 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1116 | 3 325 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 55 197 $ CAD/an 4 600 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1000 E Broadway St - 1er étage - ste 1000
1000 E Broadway St - 1er étage - ste 1002
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1000 E Broadway St - 1er étage - ste 1114
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1000 E Broadway St - 1er étage - ste 1116
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 102
- International
- Bealls
- Grand magasin
- 848
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 428
- International
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Mustang Donuts
- Beignerie
- 1
- -
- Shoe Sensation
- Chaussures
- 336
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 102 | International |
| Bealls | Grand magasin | 848 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 428 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Mustang Donuts | Beignerie | 1 | - |
| Shoe Sensation | Chaussures | 336 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 986 pi² | Superficie commerciale brute | 78 075 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,71 AC |
| Stationnement | 433 places | Année de construction | 1975 |
| Magasins | 12 | Rues transversales | Broadway at Hailey St |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 10 986 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 433 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 78 075 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,71 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | Broadway at Hailey St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nolan County Shopping Center offers prime retail space for lease in the heart of Sweetwater’s main commercial corridor. The center features strong co-tenancy with established national and local brands including Dollar Tree, Dollar General, Shoe Sensation, Anytime Fitness H&R Block, and Mustang Donuts, driving consistent daily traffic and visibility. With convenient access from both Interstate 20 and Highway 70, this location serves as a key retail destination for Sweetwater and surrounding Nolan County communities. Available spaces offer flexible layouts ideal for a variety of retail, service, or professional uses. The property provides excellent signage opportunities, ample parking, and high visibility along a well-traveled thoroughfare. Nolan County Plaza is strategically located along one of Sweetwater’s primary commercial corridors, offering excellent visibility and convenient access for both local residents and regional traffic. The property benefits from its central location within the city’s main retail district, surrounded by national and local tenants that drive consistent customer activity.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Nolan County Plaza | Broadway at Hailey St
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