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Old Mill Inn Brodie 8 Pièce Hôtel Forres IV36 2TD 727 300 $ CAD (90 913 $ CAD/Pièce)
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Faits saillants de l'investissement
- Popular 60-cover Hearth Restaurant
- 2 bedroom Owners Accommodation
- 8 Letting Rooms
Résumé de l'annonce
The Old Mill Inn features the atmospheric Hearth Restaurant, seating around 60 covers, with a central bar, wood-burning stove and traditional features creating a warm, characterful setting. The trading areas are supported by male and female WCs and a large, well-equipped commercial kitchen designed for efficient service.
The inn trades as a restaurant with rooms, operating Tuesday to Sunday, with lunch and dinner service midweek and all-day dining at weekends. Peak demand is strongly seasonal, with May to October and December delivering high occupancy levels and busy restaurant trade. Summer occupancy typically runs at around 90–100%, with room rates of about £120 per night, while winter occupancy is lower at approximately 10–20%, with rates around £60 per night. The business is run by the owners with the support of three full-time and three part-time staff, offering clear scope for further development by incoming operators.
The inn trades as a restaurant with rooms, operating Tuesday to Sunday, with lunch and dinner service midweek and all-day dining at weekends. Peak demand is strongly seasonal, with May to October and December delivering high occupancy levels and busy restaurant trade. Summer occupancy typically runs at around 90–100%, with room rates of about £120 per night, while winter occupancy is lower at approximately 10–20%, with rates around £60 per night. The business is run by the owners with the support of three full-time and three part-time staff, offering clear scope for further development by incoming operators.
Faits sur la propriété
| Prix | 727 300 $ CAD | État de la construction | En cours de rénovation |
| Prix par chambre | 90 913 $ CAD | Taille du bâtiment | 10 947 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 8 |
| Ancienneté | Pleine propriété | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1890/2026 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Prix | 727 300 $ CAD |
| Prix par chambre | 90 913 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| État de la construction | En cours de rénovation |
| Taille du bâtiment | 10 947 pi² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1890/2026 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
Commodités
- Restaurant
- Accès Internet à haute vitesse
- Bar sur place
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 8 | 289,08 $ CAD | - |
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Visite 3D Matterport
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Old Mill Inn | Brodie
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