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69500 Bron Unité de condo • Bureau • 1 883 pi² • À vendre 542 210 $ CAD
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur d’un parc tertiaire bien établi à l’est de Lyon, ce bien offre un cadre calme, verdoyant et idéal pour les activités de bureaux. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes autoroutiers (A43, A46) et la rocade est, ainsi qu’un accès rapide à l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et à la gare de Lyon Part-Dieu. Le parc héberge une variété d’entreprises et de services, favorisant les interactions et collaborations professionnelles. Des places de stationnement extérieures sont disponibles pour simplifier le quotidien des utilisateurs, tandis que la présence de restaurants, hôtels et autres commodités à proximité immédiate renforce l’attractivité de l’emplacement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
- Affichage
- Affichage sur monument
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 8
| Taille de l’unité | 1 883 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 542 210 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 287,95 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 883 pi² |
| Prix | 542 210 $ CAD |
| Prix par pi² | 287,95 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot correspond à un plateau de bureaux situé au premier étage d’un immeuble tertiaire construit en 2001, au sein du secteur recherché du Parc du Chêne à Bron. Il développe une surface de 175,45 m² Carrez et se compose de cinq bureaux cloisonnés. Les locaux sont climatisés, partiellement câblés, et bénéficient de moquette au sol. Les sanitaires sont en parties communes. Ce bien comprend également quatre emplacements de stationnement extérieurs attribués.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d’investissement ou d’implantation pour une entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels dans une zone dynamique et bien desservie. Le bien est proposé à la vente hors TVA, sous régime des droits d’enregistrement, avec des charges de copropriété modérées. Idéal pour une occupation immédiate ou pour être remis au goût du jour selon les besoins de l'acquéreur.
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"69500 Bron"
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