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69500 Bron 3 746–11 474 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 348 bureaux privés
- 1 poste de travail
-
Charges locatives: 4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 15 650 $ CAD/an 1 304 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 15 768 $ CAD/an 1 314 $ CAD/mois
- 5 salles de conférence
- Plafonds finis: 19’8”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 350 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 728 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 15 717 $ CAD/an 1 310 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 15 836 $ CAD/an 1 320 $ CAD/mois
- 5 salles de conférence
- Plafonds finis: 19’8”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 367 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 728 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,16 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 16 498 $ CAD/an 1 375 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 16 623 $ CAD/an 1 385 $ CAD/mois
- 5 salles de conférence
- Plafonds finis: 19’8”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Lot 1 | 3 757 pi² | 6-9 ans | 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 887 $ CAD/HT-HC/an 6 574 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 1er étage, ste Lot 5 | 3 767 pi² | 6-9 ans | 21,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 938 $ CAD/HT-HC/an 6 828 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 1er étage, ste Lot 7 | 3 961 pi² | 6-9 ans | 21,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 152 $ CAD/HT-HC/an 7 179 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
RDC, ste Lot 1
| Taille |
| 3 757 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 887 $ CAD/HT-HC/an 6 574 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage, ste Lot 5
| Taille |
| 3 767 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 21,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 938 $ CAD/HT-HC/an 6 828 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage, ste Lot 7
| Taille |
| 3 961 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 21,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 152 $ CAD/HT-HC/an 7 179 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC, ste Lot 1
| Taille | 3 757 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 15 650 $ CAD/an 1 304 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 15 768 $ CAD/an 1 314 $ CAD/mois
- 348 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 19’8”
1er étage, ste Lot 5
| Taille | 3 767 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
21,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 15 717 $ CAD/an 1 310 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 15 836 $ CAD/an 1 320 $ CAD/mois
- 350 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 728 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Lot 7
| Taille | 3 961 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
21,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,16 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 16 498 $ CAD/an 1 375 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 16 623 $ CAD/an 1 385 $ CAD/mois
- 367 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 728 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Au coeur du Parc du Chêne, immeuble tertiaire indépendant en cours de restructuration + création d'une extension, disponible à la location ou à l'achat. Bureaux - BRON - A vendre ou à Louer - 1076 m² divisibles Au coeur du Parc du Chêne, immeuble tertiaire indépendant en cours de restructuration + création d'une extension, disponible à la location ou à l'achat. Bâtiment indépendant Site clos et arboré Contrôle d'accès Parkings extérieurs Un fourreau sera mis en attente par le vendeur pour chaque place de stationnement électrique Grand local deux roues sécurisé en extérieur avec prise électrique Locaux accessibles PMR Eclairage d'ambiance extérieur Balcons et rooftop avec auvent bénéficiant des branchements eau et électricité sur certains lots Sanitaires en parties communes Menuiseries en PVC blanc Ascenseur Système de rafraîchissement d'air et de chauffage réversible Production chaud/froid des bureaux par PAC air/ fluide frigorigène (systèmes 3 tubes) Emission chaud/froid par unités intérieures plafonnières type cassettes Régulation de la température ambiante par thermostat Faux plafond acoustique avec dalles LED Sols : dalles moquette Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment) Accès fibre optique Surface RDC : 348,8 m² Situation/Transports : Bus Bus lignes 52 et Zi7 Arrêt « Bron Aviation » à 200m Tram Tramway T5 arrêt « Parc du Chêne » à 450m Autoroute Accès rapide autoroute A43 - Droits d'enregistrement + TVA sur marge pour les lots situés dans la partie rénovée de l'immeuble - TVA sur la partie neuve de l'immeuble. Conditions particulières à la vente : - Droits d'enregistrement + TVA sur marge pour les lots situés dans la partie rénovée de l'immeuble - TVA sur la partie neuve de l'immeuble.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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