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69500 Bron Unités de condo • Bureau • 1 399-11 474 pi² • À vendre 439 106 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
Au coeur du Parc du Chêne, immeuble tertiaire indépendant en cours de restructuration + création d'une extension, disponible à la location ou à l'achat. Bureaux - BRON - A vendre ou à Louer - 1076 m² divisibles Bâtiment indépendant Site clos et arboré Contrôle d'accès Parkings extérieurs Un fourreau sera mis en attente par le vendeur pour chaque place de stationnement électrique Grand local deux roues sécurisé en extérieur avec prise électrique Locaux accessibles PMR Eclairage d'ambiance extérieur Balcons et rooftop avec auvent bénéficiant des branchements eau et électricité sur certains lots Sanitaires en parties communes Menuiseries en PVC blanc Ascenseur Système de rafraîchissement d'air et de chauffage réversible Production chaud/froid des bureaux par PAC air/ fluide frigorigène (systèmes 3 tubes) Emission chaud/froid par unités intérieures plafonnières type cassettes Régulation de la température ambiante par thermostat Faux plafond acoustique avec dalles LED Sols : dalles moquette Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment) Accès fibre optique Surface RDC : 348,8 m² Situation/Transports : Bus Bus lignes 52 et Zi7 Arrêt « Bron Aviation » à 200m Tram Tramway T5 arrêt « Parc du Chêne » à 450m Autoroute Accès rapide autoroute A43 - Droits d'enregistrement + TVA sur marge pour les lots situés dans la partie rénovée de l'immeuble - TVA sur la partie neuve de l'immeuble. Conditions particulières à la vente : - Droits d'enregistrement + TVA sur marge pour les lots situés dans la partie rénovée de l'immeuble - TVA sur la partie neuve de l'immeuble.
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Lot 1 a | 1 403 pi² | Bureau | 439 106 $ CAD (312,98 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot 1 b | 2 350 pi² | Bureau | 735 435 $ CAD (312,95 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot 5 a | 1 937 pi² | Bureau | 606 127 $ CAD (312,92 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot 5 b | 1 829 pi² | Bureau | 572 454 $ CAD (312,99 $ CAD/pi²) | - |
Unité Lot 1 a
| Taille de l’unité |
| 1 403 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 439 106 $ CAD (312,98 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 1 b
| Taille de l’unité |
| 2 350 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 735 435 $ CAD (312,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 5 a
| Taille de l’unité |
| 1 937 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 606 127 $ CAD (312,92 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 5 b
| Taille de l’unité |
| 1 829 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 572 454 $ CAD (312,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 1 a
| Taille de l’unité | 1 403 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 439 106 $ CAD (312,98 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité Lot 1 b
| Taille de l’unité | 2 350 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 735 435 $ CAD (312,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité Lot 5 a
| Taille de l’unité | 1 937 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 606 127 $ CAD (312,92 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité Lot 5 b
| Taille de l’unité | 1 829 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 572 454 $ CAD (312,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
"69500 Bron"
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