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Description

Nous vous proposons des bureaux à la location à Bron, au sein du parc tertiaire Espace du Chêne. Surface totale de 355 m² répartie entre un rez-de-chaussée et un étage (R+1). Les locaux, en bon état récemment rénovés, comprennent plusieurs bureaux fermés, un grand espace cuisine et des sanitaires privatifs. 6 emplacements de stationnement sont inclus. . Idéal pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels et bien desservis dans un environnement tertiaire dynamique. Location - Bureaux -Bron (69500) - 355 m² Sol moquette ou parquet Cloisons amovibles Faux plafond dalles avec luminaires encastrés led Climatisation réversible Plinthes techniques RJ45 Bureaux cloisonnés Open space Salle de réunion Sanitaires privatifs Stationnements : 6 parkings extérieurs Situation/Transports : Bus Lycée J.P. Sartre (BUS-C15), Sept Chemins (BUS-24, BUS-25, BUS-28, BUS-68, BUS-ZI5), Ecole de Santé (BUS-26), Bron Aviation (BUS-52), Parc du Chêne (BUS-79) Métro Vaulx-en-Velin La Soie (METRO-A) Tram Les Alizés (TRAMWAY-T2), Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7), Parc du Chene (TRAMWAY-T5), Hôpitaux Est - Pinel (TRAMWAY-T6) Route D112 SNCF Vénissieux-Nord (France) Stationnements inclus Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus Conditions particulières à la location : Stationnements inclus

Faits sur la propriété

Prix 972 864 $ CAD
Taille de l’unité 3 831 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 3 821 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur

1 Unité disponible

Taille de l’unité 3 831 pi²
Prix 972 864 $ CAD
Prix par pi² 253,95 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 3,08 $ CAD/pi²/an
  • ID d’inscription: 39261410

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC + R+1 Bureaux 355,98 Décembre 2025 90 HT/HC/m²/an 3 500 HT/AN 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 700 m² HD 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Décembre 2025 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 355,98 m²
6 extérieur
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