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69500 Bron Unités de condo • Bureau • À vendre 346 478 $ CAD par unité

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Description

Immprove vous propose 312 m² de bureaux à louer ou à vendre divisibles en deux lots, en plein coeur du parc du Chêne à Bron. Bureaux situés au en RDC et R+1 sans ascenseur, déjà cloisonnés, avec sanitaires privatifs Proche Tram T5, Rocade Est et A43. Stationnements extérieurs. . Immeuble ancien . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Bureaux cloisonnés . Local technique . Carrelage Surface RDC : 159 m² Situation/Transports : Autoroute ZAC du Chêne à proximité du Bd périphérique / Rocade / A42 / A43 Bus Bron Aviation (Ligne 52 et Zi7) Tram Parc du Chene (Ligne T5) Conditions particulières à la location : Les places de parking extérieures sont comprises dans le loyer des bureaux . TF : Lot 1001.015 : 4100 euros /an . TF : Lot 1001.014 : 3040 euros /an

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Faits sur la propriété

Prix	346 478 $ CAD	Taille totale du bâtiment	3 358 pi²
Taille de l’unité	1 646 - 1 711 pi²	Type de propriété	Bureau
Nombre d’unités	2

Prix	346 478 $ CAD
Taille de l’unité	1 646 - 1 711 pi²
Nombre d’unités	2
Taille totale du bâtiment	3 358 pi²
Type de propriété	Bureau

2 Unités disponibles

Taille de l’unité	1 646 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	346 478 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	210,50 $ CAD

Taille de l’unité	1 646 pi²
Prix	346 478 $ CAD
Prix par pi²	210,50 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 711 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	418 180 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	244,41 $ CAD

Taille de l’unité	1 711 pi²
Prix	418 180 $ CAD
Prix par pi²	244,41 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

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Carte

+33 4 20 98 17 67

IMMPROVE LYON BUREAUX

ID d’inscription: 39315920
Date de mise sur le marché: 2026-02-04
Dernière mise à jour:
Adresse: 69500 Bron

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Bureau dans Bron à vendre Photo intérieure- Image 1 de 12 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres, parfait pour un bureau.

Bureau dans Bron à vendre Photo intérieure- Image 2 de 12 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Bron à vendre Photo intérieure- Image 3 de 12 — Espace lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un bureau moderne.

Bureau dans Bron à vendre Photo intérieure- Image 4 de 12 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace fonctionnel.

Bureau dans Bron à vendre Photo intérieure- Image 5 de 12 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.

Bureau dans Bron à vendre Photo intérieure- Image 6 de 12 — Espace lumineux idéal pour un bureau ou un atelier créatif.

Bureau dans Bron à vendre Photo intérieure- Image 7 de 12 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Bron à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 12 — Espace extérieur agréable avec une vue sur le jardin.

Bureau dans Bron à vendre Photo intérieure- Image 9 de 12 — Espace lumineux avec un aménagement moderne et fonctionnel.

Bureau dans Bron à vendre Photo du bâtiment- Image 10 de 12 — Bâtiment moderne avec un bel espace extérieur et un accès facile.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
1	13 1001.015	Bureaux	153	Immédiate	89 m²/an HT HC	24,77 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 411,76 m² HT HD	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	1001.015
RDC	13 1001.014	Bureaux	159	Mars 2026	89 m²/an HT HC	26,16 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 639,62 m² HD	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	1001.014
Total			312 m²

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