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Faits saillants

  • Locaux d'activités spacieux et fonctionnels
  • Environnement propice à la croissance

Caractéristiques

Hauteur libre
21’4”
Baies d’entrée
2
Places de stationnement standard
33

Tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 9 139 pi²
  • 3/6/9
  • 12,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 089 $ CAD/HT-HC/an 9 424 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Ces locaux d'entreprises offrent un espace modulable, lumineux et bien agencé, parfait pour accueillir vos équipes et développer votre projet. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, proche des axes routiers et des commodités, ces locaux représentent un investissement sûr pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement propice à la croissance et à la réussite de votre activité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 3 337 pi² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Charges locatives:
    0,63 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 5 774 $ CAD/an 481,18 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,44 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 13 153 $ CAD/an 1 096 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Bureaux partitionnés
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible aux fauteuils roulants
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 9 139 pi² 3/6/9 12,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 089 $ CAD/HT-HC/an 9 424 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC

Taille
9 139 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 089 $ CAD/HT-HC/an 9 424 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 9 139 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ces locaux d'entreprises offrent un espace modulable, lumineux et bien agencé, parfait pour accueillir vos équipes et développer votre projet. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, proche des axes routiers et des commodités, ces locaux représentent un investissement sûr pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement propice à la croissance et à la réussite de votre activité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,63 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 5 774 $ CAD/an 481,18 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,44 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 13 153 $ CAD/an 1 096 $ CAD/mois
  • Comprend 3 337 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plancher surélevé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Aperçu de la propriété

À la recherche de locaux d'activités spacieux et fonctionnels à Bron ? Ne cherchez plus ! Cette opportunité rare vous offre la possibilité de louer 849 m² de surface non divisibles, idéalement situés pour dynamiser votre activité professionnelle. Ces locaux d'entreprises offrent un espace modulable, lumineux et bien agencé, parfait pour accueillir vos équipes et développer votre projet. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, proche des axes routiers et des commodités, ces locaux représentent un investissement sûr pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement propice à la croissance et à la réussite de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle de location à Bron. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Pont roulant 1 tonne Climatisation réversible Porte sectionnelle Surface terrain : 0 Chauffage : Radiant Ossature : Béton Murs périmétriques : Bardage simple peau Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Bron Aviation (Ligne 52) Tram Parc du Chene (Ligne T5) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
9 139 pi²
Taille du lot
2,27 AC
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID d’inscription: 39484884

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 539 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 310 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 849 Immédiate 83,04 HT/HC/m²/an 4,24 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 849 m²
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