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69500 Bron 926–14 736 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Disponibilité des espaces (9)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 2 452 pi² | 3/6/9 | 24,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 189 $ CAD/HT-HC/an 4 932 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste 1a | 1 757 pi² | 3/6/9 | 25,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 205 $ CAD/HT-HC/an 3 684 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste 1b | 994 pi² | 3/6/9 | 22,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 353 $ CAD/HT-HC/an 1 863 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste 2b | 1 336 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 103 $ CAD/HT-HC/an 2 509 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste Bat F L1 | 3 907 pi² | 3/6/9 | 11,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 582 $ CAD/HT-HC/an 3 882 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste Bat F L2 | 1 184 pi² | 3/6/9 | 27,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 290 $ CAD/HT-HC/an 2 691 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste Bat F L3 | 1 206 pi² | 3/6/9 | 27,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 877 $ CAD/HT-HC/an 2 740 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste Bat F L4 | 926 pi² | 3/6/9 | 27,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 245 $ CAD/HT-HC/an 2 104 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste Bat F L5 | 980 pi² | 3/6/9 | 49,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 170 $ CAD/HT-HC/an 4 014 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC, ste 1a
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC, ste 1b
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC, ste 2b
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC, ste Bat F L1
-
Charges locatives: 0,49 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 910 $ CAD/an 159,16 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC, ste Bat F L2
-
Charges locatives: 0,49 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 575,22 $ CAD/an 47,94 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC, ste Bat F L3
-
Charges locatives: 0,49 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 589,27 $ CAD/an 49,11 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC, ste Bat F L4
-
Charges locatives: 0,49 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 453,86 $ CAD/an 37,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC, ste Bat F L5
-
Charges locatives: 0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 516,74 $ CAD/an 43,06 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 740 pi² | Superficie commerciale brute | 14 736 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 14 740 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 736 pi² |
À propos de la propriété
Découvrez à Bron, au cœur du nouveau quartier la Clairière, plusieurs locaux commerciaux disponibles à la location. Parfaitement adaptés pour des activités de restauration, boulangerie ou snacking, ces espaces bénéficient d'une terrasse possible et d'une gaine d'extraction déjà présente dans chaque local. Les surfaces proposées sont de 250 m² et 227,8 m², offrant la possibilité d'adapter l'espace à vos besoins. Vous profiterez d'un environnement dynamique avec un flux de clientèle assuré par la proximité des immeubles de bureaux, des habitations et de l'hôpital. Le site est particulièrement bien desservi grâce à la proximité immédiate du périphérique et de la Route de Genas, proposant ainsi un emplacement central et facilement accessible pour votre activité. Proximité du périphérique Proximité de la Route de Genas Environnement avec bureaux Environnement avec habitations Environnement avec hôpital Fluides en attente Locaux livrés brut de béton Vitrines posées Accès PMR Activités autorisées restauration Surface RDC 1369,4 m² Situation/Transports : Bus De Tassigny Curial C15 Bus De Tassigny Curial 24 Bus De Tassigny Curial 79 Tram Les Alizés TRAMWAY T2 Tram De Tassigny Curial TRAMWAY T5
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"69500 Bron"
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