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- Équipe LoopNet
Brookhurst St
Fountain Valley, CA 92708
NEC Brookhurst & Talbert · Terrain À vendre
·
2,81 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zone suburbaine dense
- Diverses données démographiques
- Forte communauté asiatique-américaine
- Accès pratique pour les Fay
- Environ 8 000 personnes par mile carré
- Façades faisant face à l'Interstate 405 Freeway et à la rue Brookhurst
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,81 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Nombre d’étages | 1 |
| Utilisation proposée | Commercial | Rues transversales | I-405 |
| Zonage | C-1 - C1 - Entreprise locale (0,5 FAR) ; Cependant, avec certaines normes de développement de Fyn Valley, l'assemblage pourrait être autorisé jusqu'à 1,5 FAR et 6 étages /70 pieds de haut. | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,81 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Rues transversales | I-405 |
| Zonage | C-1 - C1 - Entreprise locale (0,5 FAR) ; Cependant, avec certaines normes de développement de Fyn Valley, l'assemblage pourrait être autorisé jusqu'à 1,5 FAR et 6 étages /70 pieds de haut. |
DESCRIPTION
NOMBRE DE TRAFIC : Brookhurst : ±48k VPD ; Talbert : ±42k VPD ; I-405 Fwy : ±290k VPD • ACCÈS AUTOROUTE : Rampes nord et sud de Brookhurst et Talbert • La famille Halby achète cette terre à titre de terres agricoles et la loue en 1965. Les locataires ont construit un restaurant et des cabinets médico-dentaires, générant des flux de trésorerie stables. Le bail foncier expire en 2027 et la Ville soutient un développement hôtelier, augmentant potentiellement le FAR à 1,5 et la hauteur à 6 étages (70 pieds). Il y a un puits d'eau abandonné de 609 pieds carrés au milieu du terrain.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 653 054 $ | |
| Évaluation du terrain | 2 542 988 $ | Évaluation totale | 5 196 043 $ |
Impôts fonciers
