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Brownfields 320–2 423 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Welwyn Garden City AL7 1AN
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Faits saillants
- Fully fitted first floor offices.
- Fibre optic high- speed broadband connection.
- 6.7m eaves height.
- WC and kitchen.
- 3 phase electrical supply.
- Mezzanine floor potential.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 370 pi² (Zone contiguë):
Forming part of a small estate, Unit 12 offers a balanced ground and first floor split of warehouse/production space and office accommodation. The ground floor warehouse is served by an electric loading door and separate pedestrian access. The first floor offices are fully fitted, featuring large windows, a teapoint, and a single WC.
- Classe d’utilisation : B2
- Installations WC abandonnées
- Ground floor warehouse
- Fibre optic high- speed broadband connection
- Comprend 685 pi² d’espace de bureau dédié
- Cote de rendement énergétique - C
- Fully fitted first floor offices
- 3 phase electrical supply
This unit is available by way of assignment or subletting of the current lease dated 25 March 2024 and expiring 24 March 2033. There are fixed 10% rent reviews every 3 years. VAT is payable on the rent, service charge and any deposit.
- Classe d’utilisation : B2
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 053 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Open layout
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Stores automatiques
- Roller Shutter Doors
- Fibre optic high- speed broadband connection
This unit is available by way of assignment or subletting of the current lease dated 25 March 2024 and expiring 24 March 2033. There are fixed 10% rent reviews every 3 years. VAT is payable on the rent, service charge and any deposit.
- Classe d’utilisation : B2
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Stores automatiques
- Roller Shutter Doors
- Fibre optic high- speed broadband connection
- Comprend 685 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 053 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Open layout
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 12, 1er étage - 12 | 1 370 pi² | Négociable | 30,85 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 42 270 $ CAD/an 3 523 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| RDC - 8 | 733 pi² | Négociable | 38,37 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 28 125 $ CAD/an 2 344 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 8 | 320 pi² | Négociable | 38,37 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 12 278 $ CAD/an 1 023 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
RDC - 12, 1er étage - 12
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 370 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - 12 - 685 pi²
1er étage - 12 - 685 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,85 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 42 270 $ CAD/an 3 523 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 8
| Taille |
| 733 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,37 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 28 125 $ CAD/an 2 344 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 8
| Taille |
| 320 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,37 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 12 278 $ CAD/an 1 023 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 12, 1er étage - 12
| Taille |
RDC - 12 - 685 pi²
1er étage - 12 - 685 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Forming part of a small estate, Unit 12 offers a balanced ground and first floor split of warehouse/production space and office accommodation. The ground floor warehouse is served by an electric loading door and separate pedestrian access. The first floor offices are fully fitted, featuring large windows, a teapoint, and a single WC.
- Classe d’utilisation : B2
- Comprend 685 pi² d’espace de bureau dédié
- Installations WC abandonnées
- Cote de rendement énergétique - C
- Ground floor warehouse
- Fully fitted first floor offices
- Fibre optic high- speed broadband connection
- 3 phase electrical supply
RDC - 8
| Taille | 733 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This unit is available by way of assignment or subletting of the current lease dated 25 March 2024 and expiring 24 March 2033. There are fixed 10% rent reviews every 3 years. VAT is payable on the rent, service charge and any deposit.
- Classe d’utilisation : B2
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 053 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Roller Shutter Doors
- Open layout
- Fibre optic high- speed broadband connection
1er étage - 8
| Taille | 320 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This unit is available by way of assignment or subletting of the current lease dated 25 March 2024 and expiring 24 March 2033. There are fixed 10% rent reviews every 3 years. VAT is payable on the rent, service charge and any deposit.
- Classe d’utilisation : B2
- Comprend 685 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 053 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Roller Shutter Doors
- Open layout
- Fibre optic high- speed broadband connection
Aperçu de la propriété
Modern business unit arranged over first floor, built of portal frame and brick construction clad in a painted steel fabrication along with a steel insulated roof. The first floor is currently used as offices and benefits from a mainly open plan layout with 2 partitioned office/meeting rooms. Access to the premises is via a protruding access staircase pod situated at the left-hand side of the building with a staircase leading to the first-floor offices. Benefits include, raised floor plates, carpets, shared male and female W/C’s, fibre connectivity, suspended ceiling, cat 5 cabling, air conditioning and gas central heating. The property would suite a wide range of business uses.
Faits sur l’installation entrepôt
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- REZ-DE-CHAUSSÉE
- LF&E
Présenté par
Brownfields
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