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Brownfields 320–2 423 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Welwyn Garden City AL7 1AN
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Faits saillants
- Fully fitted first floor offices.
- Fibre optic high- speed broadband connection.
- 6.7m eaves height.
- WC and kitchen.
- 3 phase electrical supply.
- Mezzanine floor potential.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 370 pi² (Zone contiguë):
Forming part of a small estate, Unit 12 offers a balanced ground and first floor split of warehouse/production space and office accommodation. The ground floor warehouse is served by an electric loading door and separate pedestrian access. The first floor offices are fully fitted, featuring large windows, a teapoint, and a single WC.
- Classe d’utilisation : B2
- Cote de rendement énergétique - C
- Fully fitted first floor offices
- 3 phase electrical supply
- Installations WC abandonnées
- Ground floor warehouse
- Fibre optic high- speed broadband connection
- Comprend 685 pi² d’espace de bureau dédié
This unit is available by way of assignment or subletting of the current lease dated 25 March 2024 and expiring 24 March 2033. There are fixed 10% rent reviews every 3 years. VAT is payable on the rent, service charge and any deposit.
- Classe d’utilisation : B2
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 053 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Open layout
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Stores automatiques
- Roller Shutter Doors
- Fibre optic high- speed broadband connection
This unit is available by way of assignment or subletting of the current lease dated 25 March 2024 and expiring 24 March 2033. There are fixed 10% rent reviews every 3 years. VAT is payable on the rent, service charge and any deposit.
- Classe d’utilisation : B2
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Stores automatiques
- Roller Shutter Doors
- Fibre optic high- speed broadband connection
- Comprend 685 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 053 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Open layout
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 12, 1er étage - 12 | 1 370 pi² | Négociable | 30,60 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 41 923 $ CAD/an 3 494 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| RDC - 8 | 733 pi² | Négociable | 38,06 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 27 895 $ CAD/an 2 325 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 8 | 320 pi² | Négociable | 38,06 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 12 178 $ CAD/an 1 015 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
RDC - 12, 1er étage - 12
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 370 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - 12 - 685 pi²
1er étage - 12 - 685 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,60 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 41 923 $ CAD/an 3 494 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 8
| Taille |
| 733 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,06 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 27 895 $ CAD/an 2 325 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 8
| Taille |
| 320 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,06 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 12 178 $ CAD/an 1 015 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 12, 1er étage - 12
| Taille |
RDC - 12 - 685 pi²
1er étage - 12 - 685 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Forming part of a small estate, Unit 12 offers a balanced ground and first floor split of warehouse/production space and office accommodation. The ground floor warehouse is served by an electric loading door and separate pedestrian access. The first floor offices are fully fitted, featuring large windows, a teapoint, and a single WC.
- Classe d’utilisation : B2
- Installations WC abandonnées
- Cote de rendement énergétique - C
- Ground floor warehouse
- Fully fitted first floor offices
- Fibre optic high- speed broadband connection
- 3 phase electrical supply
- Comprend 685 pi² d’espace de bureau dédié
RDC - 8
| Taille | 733 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This unit is available by way of assignment or subletting of the current lease dated 25 March 2024 and expiring 24 March 2033. There are fixed 10% rent reviews every 3 years. VAT is payable on the rent, service charge and any deposit.
- Classe d’utilisation : B2
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 053 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Roller Shutter Doors
- Open layout
- Fibre optic high- speed broadband connection
1er étage - 8
| Taille | 320 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This unit is available by way of assignment or subletting of the current lease dated 25 March 2024 and expiring 24 March 2033. There are fixed 10% rent reviews every 3 years. VAT is payable on the rent, service charge and any deposit.
- Classe d’utilisation : B2
- Comprend 685 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 053 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Roller Shutter Doors
- Open layout
- Fibre optic high- speed broadband connection
Aperçu de la propriété
Modern business unit arranged over first floor, built of portal frame and brick construction clad in a painted steel fabrication along with a steel insulated roof. The first floor is currently used as offices and benefits from a mainly open plan layout with 2 partitioned office/meeting rooms. Access to the premises is via a protruding access staircase pod situated at the left-hand side of the building with a staircase leading to the first-floor offices. Benefits include, raised floor plates, carpets, shared male and female W/C’s, fibre connectivity, suspended ceiling, cat 5 cabling, air conditioning and gas central heating. The property would suite a wide range of business uses.
Faits sur l’installation entrepôt
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- REZ-DE-CHAUSSÉE
- LF&E
Présenté par
Brownfields
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