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Wesley Chapel Station Bruce B Downs Blvd 1 437–15 938 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wesley Chapel, FL 33543
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by Whole Foods Market and Lifetime Fitness
- Surrounded by affluent households and strong daytime population
- Delivery expected Q3 2026 with premium co-tenancy
- Located at a signalized intersection with 44,500 AADT
- Part of a rapidly growing trade area in Wesley Chapel
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 220 | 1 703 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 260 | 2 399 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 280 | 3 203 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 360 | 1 908 à 2 302 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 390 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 560 | 1 437 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 570 | 1 894 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1410 Bruce B Downs Blvd - 1er étage - ste 220
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1410 Bruce B Downs Blvd - 1er étage - ste 260
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1410 Bruce B Downs Blvd - 1er étage - ste 280
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Aronwood Blvd - 1er étage - ste 360
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1410 Bruce B Downs Blvd - 1er étage - ste 390
1410 Bruce B Downs Blvd - 1er étage - ste 560
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1410 Bruce B Downs Blvd - 1er étage - ste 570
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 938 pi² | Façade | 500’ le Bruce B Downs Blvd |
| Min. divisible | 1 437 pi² | Superficie commerciale brute | 164 758 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 21,87 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 15 938 pi² |
| Min. divisible | 1 437 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 500’ le Bruce B Downs Blvd |
| Superficie commerciale brute | 164 758 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,87 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Wesley Chapel Station is a premier retail development poised to redefine the shopping experience in one of Tampa Bay’s most dynamic submarkets. Strategically positioned at the high-traffic, signalized intersection of Bruce B Downs Blvd and Aronwood Blvd, this center benefits from an impressive 44,500 AADT and exceptional visibility. Anchored by Whole Foods Market and Lifetime Fitness, the project offers a curated mix of national and boutique tenants including Chipotle, CAVA, Joe & The Juice, Naked Farmer, and Pacific Dental, creating a vibrant and health-conscious retail environment. The surrounding Wesley Chapel area is experiencing rapid growth, with a 5-mile population exceeding 144,000 and average household incomes nearing $150,000, making it one of the most affluent and expanding trade areas in the region. The center is nestled among top-tier retail destinations such as The Shops at Wiregrass and The Shoppes at New Tampa, further enhancing its draw and synergy. With anticipated delivery in Q3 2026, Wesley Chapel Station presents a rare opportunity for retailers to join a best-in-class lineup in a high-demand corridor. The development is designed to support elevated customer experiences, with walkable layouts, modern storefronts, and strong co-tenancy appeal. Whether you're a boutique brand or national retailer, this location offers unmatched potential for visibility, traffic, and long-term success.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wesley Chapel Station | Bruce B Downs Blvd
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