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Bruce Pl SE Lot • Terrain commercial • 0,83 Acres • 1 038 308 $ CAD • Washington, DC 20020

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

RA-2 Zoned Development Opportunity | 36,000+ SF Lot
Presenting a premier residential development site at Bruce Pl, Washington, DC. This 0.83-acre parcel has been aggressively repriced to $750,000 to ensure an immediate sale.
Investment Highlights:
• Development Flexibility: RA-2 zoning permits a variety of residential uses, including multi-family apartment buildings.
• Strategic Size: One of the larger undeveloped residential parcels remaining in the area.
• Market Context: Located in a high-growth zone with increasing residential density and nearby revitalization projects.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 038 308 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,83 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	RA-1 - Zonée RA-1, la parcelle permet un FAR de 0,9, ce qui permet la construction d'un espace résidentiel pouvant atteindre 32 505 pieds carrés.

Prix	1 038 308 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Développement familial unique
Taille totale du lot	0,83 AC
Zonage	RA-1 - Zonée RA-1, la parcelle permet un FAR de 0,9, ce qui permet la construction d'un espace résidentiel pouvant atteindre 32 505 pieds carrés.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 849

Prix	1 038 308 $ CAD	Taille du lot	0,83 AC
Prix par AC	1 252 481,93 $ CAD

Prix	1 038 308 $ CAD
Prix par AC	1 252 481,93 $ CAD
Taille du lot	0,83 AC

RA-2 zoning also permits compatible institutional and semi-public buildings, expanding development possibilities *** Essential Utilities: Water and sewer connections are readily available within 50 feet, streamlining the development process.

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Transit Score®

Excellent transport en commun (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

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Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	5876-0849	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	1 011 223 $ CAD	Évaluation totale	1 011 223 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

5876-0849

Évaluation du terrain

1 011 223 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 011 223 $ CAD

(240) 413-6252

CONTACT

Keith Hawkins
Samson Properties

ID d’inscription: 38299040
Date de mise sur le marché: 2025-11-02
Dernière mise à jour:
Adresse: Bruce Pl SE, Washington, DC 20020

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