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33520 Bruges 291–8 062 pi² d'espace disponible • Bureau

Bruges 33520

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  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 1
  • 2 573 pi²
  • 3/6/9
  • 26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 487 $ CAD/HT-HC/an 5 624 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2e étage, ste 3
  • 377 pi²
  • 3/6/9
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    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 1 438 $ CAD/an 119,81 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 4 230 pi² 3/6/9 26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 972 $ CAD/HT-HC/an 9 248 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 1 2 573 pi² 3/6/9 26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 487 $ CAD/HT-HC/an 5 624 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 2 592 pi² 3/6/9 26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 530 $ CAD/HT-HC/an 1 294 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 3 377 pi² 3/6/9 26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 883 $ CAD/HT-HC/an 823,58 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 4 291 pi² 3/6/9 26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 624 $ CAD/HT-HC/an 635,34 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
4 230 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 972 $ CAD/HT-HC/an 9 248 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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2e étage, ste 1

Taille
2 573 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 487 $ CAD/HT-HC/an 5 624 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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2e étage, ste 2

Taille
592 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 530 $ CAD/HT-HC/an 1 294 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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2e étage, ste 3

Taille
377 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 883 $ CAD/HT-HC/an 823,58 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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2e étage, ste 4

Taille
291 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 624 $ CAD/HT-HC/an 635,34 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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2e étage

Taille 4 230 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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2e étage, ste 1

Taille 2 573 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 12 726 $ CAD/an 1 061 $ CAD/mois
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2e étage, ste 2

Taille 592 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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Taille 377 pi²
Terme 3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
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2e étage, ste 4

Taille 291 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 1 438 $ CAD/an 119,81 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Sur la commune de Bruges au coeur du parc Tertiaire de Bordeaux Lac, FAIR-RE vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf intégralement restructuré. Locaux neufs prêts à cloisonner. ERP : 5ème catégorie Bâtiment restructuré et surélevé en R+5 Bâtiment critères BEPOS (Bâtiment à Energie Positive) Chauffage et rafraîchissement du bâtiment assuré par une installation de géothermie dédiée Panneaux photovoltaïques en toiture Climatisation réversible par caissettes en faux-plafonds Excellente luminosité (espaces vitrés) Stores intérieurs screen Faux-plafonds dalles minérales Luminaires 600x600 Sol PVC Plinthes techniques courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs) Fibre optique Réservation pour points d'eau sur tous les lots proposés Sanitaires privatifs au R+1 et R+2 Douches et vestiaires H/F en rdc Contrôle d'accès (digicode- visiophone) Ascenseur Rooftop partagé en r+6 Parking vélo V/C prises électriques Parking extérieur avec contrôle d'accès 4 Places de Parking par niveau Situation/Transports : Bus Bordeaux Plage (BUS-15), URSSAF (BUS-33, BUS-35) Tram C - Aubiers Autoroute A630 sorties rocade 4 et 6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Bareme_des_honoraires.pdf
1 1
+33 6 25 65 10 74

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Contacts

  • Quentin Boidin
    Quentin Boidin

  • ID d’inscription: 36975478

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33520 Bruges

Le Bordeaux Nord Bureau Propriété à 33520 Bruges, est actuellement disponible. Contacter Fair-Re Bordeaux pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Bâtiment moderne offrant des espaces lumineux et contemporains.
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Immeuble moderne avec vue dégagée et parking spacieux.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
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Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou des activités créatives.
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Espace lumineux idéal pour un bureau moderne et fonctionnel.
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Bureau lumineux avec vue panoramique, idéal pour un espace de travail inspirant.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux avec fenêtres offrant une vue agréable.
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Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets.
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Espace extérieur moderne avec accès pratique et lumineux.
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Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement flexible.
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Vue dégagée et moderne depuis ce balcon spacieux.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un bureau moderne.
1 de 1
33520 Bruges

&quot;33520 Bruges&quot;

Quentin Boidin
+33 6 25 65 10 74

+33 5 35 31 78 32

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2ème étage 1 Bureaux 239 175 HT/HC/m²/an 33 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1
2ème étage 2 Bureaux 55 175 HT/HC/m²/an 33 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2
2ème étage 3 Bureaux 35 175 HT/HC/m²/an 33 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3
2ème étage 4 Bureaux 27 175 HT/HC/m²/an 33 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 4
1er étage Bureaux 393,34 Immédiate 175 HT/HC/m²/an 33 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 300 HT/HC/place/an 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
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