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33520 Bruges 291–12 342 pi² d'espace disponible • Bureau

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  • 2e étage, ste Lot 1
  • 2 573 pi²
  • 3/6/9
  • 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 585 $ CAD/HT-HC/an 5 632 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 12 745 $ CAD/an 1 062 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste Lot 1 - Lot 1
  • 4 276 pi²
  • 3/6/9
  • 26,27 $ CAD//pi²/an 2,19 $ CAD//pi²/mois 112 344 $ CAD//an 9 362 $ CAD//mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 21 185 $ CAD/an 1 765 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste Lot 2
  • 4 276 pi²
  • 3/6/9
  • 26,27 $ CAD//pi²/an 2,19 $ CAD//pi²/mois 112 344 $ CAD//an 9 362 $ CAD//mois
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    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 21 185 $ CAD/an 1 765 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste Lot 2
  • 592 pi²
  • 3/6/9
  • 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 553 $ CAD/HT-HC/an 1 296 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 2 933 $ CAD/an 244,41 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste Lot 3
  • 377 pi²
  • 3/6/9
  • 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 897 $ CAD/HT-HC/an 824,78 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 1 866 $ CAD/an 155,53 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste Lot 4
  • 291 pi²
  • 3/6/9
  • 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 635 $ CAD/HT-HC/an 636,26 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 1 440 $ CAD/an 119,98 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste Lot 1 2 573 pi² 3/6/9 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 585 $ CAD/HT-HC/an 5 632 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 1 - Lot 1 4 276 pi² 3/6/9 26,27 $ CAD//pi²/an 2,19 $ CAD//pi²/mois 112 344 $ CAD//an 9 362 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 2 4 276 pi² 3/6/9 26,27 $ CAD//pi²/an 2,19 $ CAD//pi²/mois 112 344 $ CAD//an 9 362 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 2 592 pi² 3/6/9 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 553 $ CAD/HT-HC/an 1 296 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 3 377 pi² 3/6/9 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 897 $ CAD/HT-HC/an 824,78 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 4 291 pi² 3/6/9 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 635 $ CAD/HT-HC/an 636,26 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, ste Lot 1

Taille
2 573 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 585 $ CAD/HT-HC/an 5 632 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 1 - Lot 1

Taille
4 276 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,27 $ CAD//pi²/an 2,19 $ CAD//pi²/mois 112 344 $ CAD//an 9 362 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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Maintenant

2e étage, ste Lot 2

Taille
4 276 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,27 $ CAD//pi²/an 2,19 $ CAD//pi²/mois 112 344 $ CAD//an 9 362 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
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Maintenant

2e étage, ste Lot 2

Taille
592 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 553 $ CAD/HT-HC/an 1 296 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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2e étage, ste Lot 3

Taille
377 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 897 $ CAD/HT-HC/an 824,78 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste Lot 4

Taille
291 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 635 $ CAD/HT-HC/an 636,26 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

2e étage, ste Lot 1

Taille 2 573 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 12 745 $ CAD/an 1 062 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste Lot 1 - Lot 1

Taille 4 276 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,27 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 21 185 $ CAD/an 1 765 $ CAD/mois
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2e étage, ste Lot 2

Taille 4 276 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,27 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 21 185 $ CAD/an 1 765 $ CAD/mois
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2e étage, ste Lot 2

Taille 592 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 2 933 $ CAD/an 244,41 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste Lot 3

Taille 377 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 1 866 $ CAD/an 155,53 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste Lot 4

Taille 291 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 1 440 $ CAD/an 119,98 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Premier bâtiment de Bordeaux lac ayant fait l'objet d'une opération de restructuration lourde avec surélévation. Cet immeuble en R+5 offre un rooftop au 6ème étage Immeuble aux performances BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), classé ERP 5 type W ERP : 5ème catégorie Plateaux prêts à cloisonner Chauffage -rafraîchissement assuré par une géothermie dédiée et du photovoltaïque en toiture Climatisation réversible en faux-plafonds Excellente luminosité (vitrage toute hauteur) Stores intérieurs screen Faux-plafonds dalles minérales, luminaires 600x600 LED Sol PVC Le R+2 est aussi proposé à la location en plusieurs lots de 27 m² à 239 m². Les travaux de division seront réalisés par le Bailleur Possibilité d'adapter la durée du bail Plinthes périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs) Immeuble raccordé à la fibre optique Chaque étage dispose d'un espace dédié à l'installation d'un espace cuisine (réservation points d'eau ) et de sanitaires H/F privatifs Sanitaires communs au RDC Douches et vestiaires H/F au RDC Contrôle d'accès (digicode-visiophone) Ascenseur Parking vélo extérieur clos et sécurisé Parking extérieur avec contrôle d'accès 794 m² divisibles à partir de 397 m² Situation/Transports : Tramway Les Aubiers (Ligne C) Bus Lignes 15-33-35 Sortie rocade Sortie 4 Sortie rocade Sortie 6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36997537

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33520 Bruges

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