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33520 Bruges 20 204 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé dans zone de fret
- Infrastructures adaptées aux activités logistiques
- Emplacement stratégique proche des grands axes
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Cet espace situé au sein de la zone de fret de Bruges bénéficie d’un environnement pensé pour les opérations logistiques et les flux industriels. La cellule se trouve dans un site clos et sécurisé, accessible aux poids lourds et conçue pour faciliter les mouvements de marchandises. L’aménagement comprend un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée permettant d’installer les fonctions administratives directement sur site, ainsi qu’un second ensemble de bureaux disponible en option pour accompagner une montée en charge. L’organisation des accès favorise les opérations de chargement et de déchargement grâce à un nombre conséquent de portes à quai, permettant une gestion fluide des expéditions. Les volumes intérieurs offrent une hauteur permettant le stockage sur plusieurs niveaux et l’intégration aisée d’équipements logistiques. Les installations techniques incluent la fibre optique, un précâblage adapté et des éléments facilitant les besoins informatiques et de communication liés à l’activité. L’ensemble constitue une solution opérationnelle pour une entreprise recherchant un point logistique fonctionnel et immédiatement exploitable dans un secteur stratégique de l’agglomération bordelaise.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Comprend 1 539 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 47 755 $ CAD/an 3 980 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 11,81 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 238 525 $ CAD/an 19 877 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 20 204 pi² | 3/6/9 | 10,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 664 $ CAD/HT-HC/an 17 889 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 20 204 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 664 $ CAD/HT-HC/an 17 889 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 20 204 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au sein de la zone de fret de Bruges bénéficie d’un environnement pensé pour les opérations logistiques et les flux industriels. La cellule se trouve dans un site clos et sécurisé, accessible aux poids lourds et conçue pour faciliter les mouvements de marchandises. L’aménagement comprend un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée permettant d’installer les fonctions administratives directement sur site, ainsi qu’un second ensemble de bureaux disponible en option pour accompagner une montée en charge. L’organisation des accès favorise les opérations de chargement et de déchargement grâce à un nombre conséquent de portes à quai, permettant une gestion fluide des expéditions. Les volumes intérieurs offrent une hauteur permettant le stockage sur plusieurs niveaux et l’intégration aisée d’équipements logistiques. Les installations techniques incluent la fibre optique, un précâblage adapté et des éléments facilitant les besoins informatiques et de communication liés à l’activité. L’ensemble constitue une solution opérationnelle pour une entreprise recherchant un point logistique fonctionnel et immédiatement exploitable dans un secteur stratégique de l’agglomération bordelaise.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 47 755 $ CAD/an 3 980 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 11,81 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 238 525 $ CAD/an 19 877 $ CAD/mois
- Comprend 1 539 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
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- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté dans la zone de fret de Bruges, un secteur structuré autour des activités industrielles et logistiques et bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes qui desservent la métropole bordelaise. Le site se distingue par son environnement professionnel, la présence de nombreuses entreprises spécialisées dans la chaîne logistique et la proximité de nœuds routiers facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Le terrain est entièrement sécurisé, intégrant des dispositifs de contrôle d’accès et une surveillance adaptée à des activités sensibles ou nécessitant une maîtrise des flux. Les aménagements extérieurs permettent la circulation des poids lourds ainsi que leur stationnement ponctuel, ce qui optimise la gestion des rotations. Le bâtiment dispose de prestations fonctionnelles assurant un cadre efficace et adaptable, notamment une desserte fibre, un câblage réseau compatible avec un usage intensif et des installations permettant de soutenir les opérations quotidiennes. L'environnement immédiat comprend également divers services et commerces accessibles à courte distance, facilitant le quotidien des équipes présentes sur site. L’ensemble constitue un emplacement stratégique pour les activités nécessitant des connexions rapides, un haut niveau de sécurité et un positionnement logistique structurant.
Faits sur l’installation Industriel
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"33520 Bruges"
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