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  • 1er étage, ste 22
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  • 3/6/9
  • 61,39 $ CAD/HT/pi²/an 5,12 $ CAD/HT/pi²/mois 14 420 $ CAD/HT/an 1 202 $ CAD/HT/mois
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  • 2e étage
  • 5 274 pi²
  • 3/6/9
  • 32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 713 $ CAD/HT-HC/an 14 393 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 3e étage
  • 4 435 pi²
  • 3/6/9
  • 32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 220 $ CAD/HT-HC/an 12 102 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste 1 350 pi² 3/6/9 41,22 $ CAD/HT/pi²/an 3,43 $ CAD/HT/pi²/mois 14 419 $ CAD/HT/an 1 202 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 20 189 pi² 3/6/9 76,29 $ CAD/HT/pi²/an 6,36 $ CAD/HT/pi²/mois 14 419 $ CAD/HT/an 1 202 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 21 217 pi² 3/6/9 66,51 $ CAD/HT/pi²/an 5,54 $ CAD/HT/pi²/mois 14 419 $ CAD/HT/an 1 202 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 22 235 pi² 3/6/9 61,39 $ CAD/HT/pi²/an 5,12 $ CAD/HT/pi²/mois 14 420 $ CAD/HT/an 1 202 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
2e étage 5 274 pi² 3/6/9 32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 713 $ CAD/HT-HC/an 14 393 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC, ste 1

Taille
350 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
41,22 $ CAD/HT/pi²/an 3,43 $ CAD/HT/pi²/mois 14 419 $ CAD/HT/an 1 202 $ CAD/HT/mois
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Bureau
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1er étage, ste 20

Taille
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76,29 $ CAD/HT/pi²/an 6,36 $ CAD/HT/pi²/mois 14 419 $ CAD/HT/an 1 202 $ CAD/HT/mois
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Taille
217 pi²
Terme
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Taux de location
66,51 $ CAD/HT/pi²/an 5,54 $ CAD/HT/pi²/mois 14 419 $ CAD/HT/an 1 202 $ CAD/HT/mois
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Taille
235 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
61,39 $ CAD/HT/pi²/an 5,12 $ CAD/HT/pi²/mois 14 420 $ CAD/HT/an 1 202 $ CAD/HT/mois
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Taille
5 274 pi²
Terme
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Taux de location
32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 713 $ CAD/HT-HC/an 14 393 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 220 $ CAD/HT-HC/an 12 102 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location 32,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Utilisation de l’espace Bureau
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Aperçu de la propriété

Sur la commune de Bruges, en bordure de rocade, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location plusieurs lots de bureaux tout équipés au sein d'un immeuble ERP 4. Au R+1, chaque bureau dispose d'un point d'eau individuel. Idéal professions libérales ou médicales ! En R+2 et E+3, les plateaux s'adaptent parfaitement pour des centres de formation ou écoles. Locaux à vendre ou à louer, par plateau ou individuels, selon les lots. ERP : 4ème catégorie . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Bâtiment ERP 4 . 13 places de parking par niveau . Ascenseur PMR . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds isolés . Portes acoustiques . Sol souple - dalle acoustique . Bureau en RDC : sol carrelage et sanitaires PMR privatifs . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Cloison BA25 acoustique . Locaux E.R.P. . Au R+3 : 2 espaces terrasses Surface RDC : 32,5 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38379586

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33520 Bruges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 412 Immédiate 220 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 500 m² HD 5% HT à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 490 Immédiate 220 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 500 m² HD 5% HT à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 21,82 Immédiate 412,47 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 500 m² HD 5% HT à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance 22
1 Bureaux 20,14 Immédiate 446,87 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 500 m² HD 5% HT à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance 21
1 Bureaux 17,56 Immédiate 512,53 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 500 m² HD 5% HT à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance 20
RDC Bureaux 32,5 Immédiate 276,92 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 500 m² HT HC 5% HT à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance 1
Total 994,02 m²
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