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Description

Sur la commune de Bruges, en bordure de rocade, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location plusieurs lots de bureaux tout équipés au sein d'un immeuble ERP 4. Au R+1, chaque bureau dispose d'un point d'eau individuel. Idéal professions libérales ou médicales ! En R+2 et E+3, les plateaux s'adaptent parfaitement pour des centres de formation ou écoles. Locaux à vendre ou à louer, par plateau ou individuels, selon les lots. ERP : 4ème catégorie . Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Bâtiment ERP 4 . 13 places de parking par niveau . Ascenseur PMR . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds isolés . Portes acoustiques . Sol souple - dalle acoustique . Bureau en RDC : sol carrelage et sanitaires PMR privatifs . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Cloison BA25 acoustique . Locaux E.R.P. . Au R+3 : 2 espaces terrasses Surface RDC : 32,5 m²

Faits sur la propriété

Prix 99 072 $ CAD
Taille de l’unité 189 - 5 274 pi²
Nombre d’unités 6
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Bureau

6 Unités disponibles

Taille de l’unité 189 pi²
Prix 99 071 $ CAD
Prix par pi² 524,18 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 216 pi²
Prix 113 629 $ CAD
Prix par pi² 526,06 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 234 pi²
Prix 123 107 $ CAD
Prix par pi² 526,10 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 349 pi²
Prix 183 363 $ CAD
Prix par pi² 525,40 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 4 434 pi²
Prix 2 324 479 $ CAD
Prix par pi² 524,24 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 5 274 pi²
Prix 2 764 550 $ CAD
Prix par pi² 524,18 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 39236101

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33520 Bruges

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 412 Immédiate 220 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 500 m² HD 5% HT à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 490 Immédiate 220 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 500 m² HD 5% HT à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 21,82 Immédiate 412,47 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 500 m² HD 5% HT à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance 22
1 Bureaux 20,14 Immédiate 446,87 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 500 m² HD 5% HT à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance 21
1 Bureaux 17,56 Immédiate 512,53 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 500 m² HD 5% HT à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance 20
RDC Bureaux 32,5 Immédiate 276,92 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 500 m² HT HC 5% HT à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance 1
Total 994,02 m²
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