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31150 Bruguières 4 004–17 760 pi² d'espace disponible • Flex

Bruguières 31150

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - Lot 1
  • 4 144 pi²
  • 3/6/9
  • 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 201 $ CAD/HT-HC/an 6 183 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 3 118 $ CAD/an 259,81 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 235 $ CAD/an 519,61 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’
  • RDC - Lot 2
  • 4 123 pi²
  • 3/6/9
  • 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 816 $ CAD/HT-HC/an 6 151 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 3 101 $ CAD/an 258,46 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 203 $ CAD/an 516,91 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’
  • RDC - Lot 3
  • 4 004 pi²
  • 3/6/9
  • 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 696 $ CAD/HT-HC/an 5 975 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 3 012 $ CAD/an 251,03 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 025 $ CAD/an 502,07 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’
  • RDC - Lot 4
  • 5 490 pi²
  • 3/6/9
  • 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 292 $ CAD/HT-HC/an 8 191 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 4 130 $ CAD/an 344,16 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 8 260 $ CAD/an 688,32 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Lot 1 4 144 pi² 3/6/9 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 201 $ CAD/HT-HC/an 6 183 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot 2 4 123 pi² 3/6/9 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 816 $ CAD/HT-HC/an 6 151 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot 3 4 004 pi² 3/6/9 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 696 $ CAD/HT-HC/an 5 975 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot 4 5 490 pi² 3/6/9 17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 292 $ CAD/HT-HC/an 8 191 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - Lot 1

Taille
4 144 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 201 $ CAD/HT-HC/an 6 183 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 2

Taille
4 123 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 816 $ CAD/HT-HC/an 6 151 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 3

Taille
4 004 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 696 $ CAD/HT-HC/an 5 975 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 4

Taille
5 490 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 292 $ CAD/HT-HC/an 8 191 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 1

Taille 4 144 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 3 118 $ CAD/an 259,81 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 235 $ CAD/an 519,61 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 23’

RDC - Lot 2

Taille 4 123 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 3 101 $ CAD/an 258,46 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 203 $ CAD/an 516,91 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 23’

RDC - Lot 3

Taille 4 004 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 3 012 $ CAD/an 251,03 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 025 $ CAD/an 502,07 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 23’

RDC - Lot 4

Taille 5 490 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 4 130 $ CAD/an 344,16 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 8 260 $ CAD/an 688,32 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

A proximité immédiate d'une sortie d'autoroute à Toulouse NORD, Valteos vous présente un programme neuf proposant des cellules divisibles à la location. Il est possible de louer une cellule de 372 m² (dont 20% de bureaux) ou de réunir plusieurs lots mitoyens. Loyer annuel : 196.350 Euros /an (119 Euros /m²/an) Charges annuelles : 8.250 Euros /an (5 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un bâtiment neuf - Contrôle d'accès - ACTIVITE - Hauteur sous plafond : 7m - Hauteur sous mezzanine : 4m - Porte sectionnelle électrique (3 x 3,5) - Sanitaire PMR au RDC - Possibilité de réunir plusieurs lots - BUREAUX en mezzanine - Open space - Lino en imitation parquet

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
17 760 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_honoraires.PDF
1 1
+33 5 61 20 27 20

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  • ID d’inscription: 39977221

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31150 Bruguières

Le Flex Propriété à 31150 Bruguières est actuellement disponible à louer. Contacter Valteos pour plus de renseignements.

1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
Flex dans Bruguières à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 7
Bâtiment moderne avec un accès facile et de grandes fenêtres.
Flex dans Bruguières à louer Photo intérieure- Image 2 de 7
Espace spacieux et lumineux, idéal pour des projets variés.
Flex dans Bruguières à louer Photo intérieure- Image 3 de 7
Espace moderne et lumineux avec mezzanine, idéal pour diverses activités.
Flex dans Bruguières à louer Photo intérieure- Image 4 de 7
Espace lumineux idéal pour des bureaux modernes et fonctionnels.
Flex dans Bruguières à louer Photo intérieure- Image 5 de 7
Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
Flex dans Bruguières à louer Plan d’étage- Image 6 de 7
Espace flexible idéal pour vos projets professionnels.
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31150 Bruguières

"31150 Bruguières"

+33 5 61 20 27 20

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Batiment - LotRDCMezzTotal
Lot 1 300 m²85 m²385 m²
Lot 2300 m²83 m²383 m²
Lot 3293 m²79 m²372 m²
Lot 4402 m²108 m²510 m²
TOTAL --1.650 m²
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