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  • Disponible
  • 1er étage, ste 05
  • 2 260 pi²
  • 3/6/9
  • 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 901 $ CAD/HT-HC/an 4 742 $ CAD/HT-HC/mois
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    4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 041 $ CAD/an 836,78 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste 06
  • 2 379 pi²
  • 3/6/9
  • 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 882 $ CAD/HT-HC/an 4 990 $ CAD/HT-HC/mois
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    4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 567 $ CAD/an 880,61 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste 07
  • 3 886 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 569 $ CAD/HT-HC/an 8 631 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste 08
  • 3 972 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 864 $ CAD/HT-HC/an 8 822 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste 11
  • 3 305 pi²
  • 3/6/9
  • 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 184 $ CAD/HT-HC/an 6 932 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste 13
  • 3 488 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 954 $ CAD/HT-HC/an 7 746 $ CAD/HT-HC/mois
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    4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 15 492 $ CAD/an 1 291 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage, ste 24
  • 1 851 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 346 $ CAD/HT-HC/an 4 112 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 3e étage, ste 25
  • 3 735 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 553 $ CAD/HT-HC/an 8 296 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 05 2 260 pi² 3/6/9 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 901 $ CAD/HT-HC/an 4 742 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 06 2 379 pi² 3/6/9 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 882 $ CAD/HT-HC/an 4 990 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 07 3 886 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 569 $ CAD/HT-HC/an 8 631 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 08 3 972 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 864 $ CAD/HT-HC/an 8 822 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 11 3 305 pi² 3/6/9 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 184 $ CAD/HT-HC/an 6 932 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 13 3 488 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 954 $ CAD/HT-HC/an 7 746 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 24 1 851 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 346 $ CAD/HT-HC/an 4 112 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 25 3 735 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 553 $ CAD/HT-HC/an 8 296 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste 05

Taille
2 260 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 901 $ CAD/HT-HC/an 4 742 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage, ste 06

Taille
2 379 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 882 $ CAD/HT-HC/an 4 990 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage, ste 07

Taille
3 886 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 569 $ CAD/HT-HC/an 8 631 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste 08

Taille
3 972 pi²
Terme
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Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 864 $ CAD/HT-HC/an 8 822 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste 11

Taille
3 305 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 184 $ CAD/HT-HC/an 6 932 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage, ste 13

Taille
3 488 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 954 $ CAD/HT-HC/an 7 746 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Maintenant

3e étage, ste 24

Taille
1 851 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 346 $ CAD/HT-HC/an 4 112 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

3e étage, ste 25

Taille
3 735 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 553 $ CAD/HT-HC/an 8 296 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

1er étage, ste 05

Taille 2 260 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 041 $ CAD/an 836,78 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste 06

Taille 2 379 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 567 $ CAD/an 880,61 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste 07

Taille 3 886 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 262 $ CAD/an 1 438 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste 08

Taille 3 972 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 644 $ CAD/an 1 470 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste 11

Taille 3 305 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 14 680 $ CAD/an 1 223 $ CAD/mois
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1er étage, ste 13

Taille 3 488 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 15 492 $ CAD/an 1 291 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage, ste 24

Taille 1 851 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 8 224 $ CAD/an 685,36 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage, ste 25

Taille 3 735 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 592 $ CAD/an 1 383 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

BUREAUX À LOUER PROCHE DE L'A4 Situés à proximité immédiate de l'A4 et du RER A accessible par liaison bus, au sein de la Zone d'activité des Clotais à Bry-sur-Marne, Immprove vous propose à la location 2 902 m² divisibles à partir de 172 m², dans un immeuble de standing. Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité et sont entièrement rénovés, climatisés et aménagés. Certains lots offrent une terrasse privative, ajoutant un élément de confort supplémentaire. Des solutions de stationnement sont également disponibles, offrant une commodité appréciable pour les employés et les visiteurs. Cette offre flexible et modernisée répond aux besoins variés des entreprises cherchant un espace professionnel de qualité. Immeuble sécurisé par interphone et digicode . Ascenseurs . Climatisation réversible . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Câblage et cloisonnement possible . Baie de brassage selon les lots . Sanitaires privatifs selon les lots . Terrasse privative selon les lots Immeuble indépendant

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
24 875 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39926749

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94360 Bry-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 347 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an minimum 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 25
3 Bureaux 172 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an minimum 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 24
1 Bureaux 369 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an minimum 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 08
1 Bureaux 361 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an minimum 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 07
1 Bureaux 324 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an minimum 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 13
1 Bureaux 307 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an minimum 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 11
1 Bureaux 221 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 06
1 Bureaux 210 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 30 HT/m²/an minimum 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 05
Parkings - 800 HT/HC/U/An 20% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 311 m²
37 intérieurs
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