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94360 Bry-sur-Marne 1 851–31 237 pi² d'espace disponible • Bureau



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Faits saillants
- Parc tertiaire dynamique
- Immeuble sécurisé
- Accès rapide A4 et RER
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 bureaux privés
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 522 $ CAD/an 876,80 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 688 $ CAD/an 640,64 $ CAD/mois
Ce lot propose un espace de bureaux flexible permettant de s’adapter facilement aux organisations modernes. La configuration actuelle permet d’envisager une implantation mixte entre open space et espaces cloisonnés, selon les besoins de l’entreprise. L’environnement lumineux associé à la climatisation garantit un bon confort de travail. Les installations techniques existantes facilitent la mise en exploitation rapide du plateau, sans contrainte majeure d’adaptation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plateau flexible
- Bon confort utilisateur
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 14 817 $ CAD/an 1 235 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 10 826 $ CAD/an 902,19 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 792 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Parking extérieur inclus
Ce plateau offre un environnement de travail lumineux et modulable, permettant une organisation en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins de l’occupant. La configuration actuelle favorise une implantation fluide des équipes, tout en laissant la possibilité d’adapter les espaces à différents usages professionnels. Les prestations techniques disponibles dans l’immeuble assurent un confort d’exploitation optimal, notamment grâce à la climatisation et à la connectivité haut débit. Cet espace constitue une solution adaptée pour des entreprises recherchant un environnement fonctionnel et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space modulable
- Espaces lumineux climatisés
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 15 638 $ CAD/an 1 303 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 11 426 $ CAD/an 952,15 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 792 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Parking extérieur inclus
Ce plateau propose un environnement de travail spacieux et adaptable, permettant différentes configurations d’aménagement. Il convient aussi bien à une organisation en open space qu’à une implantation cloisonnée. Les prestations techniques et la luminosité naturelle participent à créer un espace confortable et productif, idéal pour des équipes recherchant flexibilité et efficacité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plateau modulable
- Espaces lumineux
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 18 003 $ CAD/an 1 500 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 154 $ CAD/an 1 096 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Parking extérieur inclus
Ce lot est proposé en état brut, offrant une totale flexibilité d’aménagement selon le projet de l’utilisateur. Il constitue une opportunité idéale pour concevoir un espace de travail sur mesure, adapté aux exigences spécifiques de l’entreprise, qu’il s’agisse d’un open space moderne ou d’une organisation cloisonnée. L’environnement lumineux et les équipements techniques déjà présents dans l’immeuble permettent d’envisager une valorisation rapide du plateau après travaux. Ce type de lot conviendra particulièrement aux sociétés souhaitant personnaliser entièrement leurs bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- 2 parkings extérieurs inclus
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 136 $ CAD/an 844,63 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 406 $ CAD/an 617,13 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 497 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plateau brut à aménager
- Fort potentiel d’aménagement
Ce lot cloisonné offre une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable. Il permet une structuration claire des équipes avec des espaces distincts, favorisant la concentration et la confidentialité. La qualité des prestations assure un cadre de travail agréable, avec un bon niveau de luminosité et une température régulée grâce à la climatisation. L’ensemble constitue une solution clé en main pour une implantation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 497 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Parking extérieur inclus
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 666 $ CAD/an 888,87 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 793 $ CAD/an 649,46 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Installation immédiate
Ce lot cloisonné propose une organisation fonctionnelle adaptée à une implantation immédiate. La présence de bureaux indépendants facilite la structuration des équipes et garantit un bon niveau de confidentialité. L’environnement bénéficie d’une luminosité importante et d’un confort thermique assuré par la climatisation. L’ensemble des infrastructures techniques permet une exploitation rapide, sans nécessité de travaux lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 497 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- 2 parkings extérieurs inclus
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 423 $ CAD/an 1 452 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 12 731 $ CAD/an 1 061 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
- Plateaux lumineux
Ce lot propose des bureaux cloisonnés offrant un cadre de travail structuré et immédiatement opérationnel. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, apportant un confort quotidien aux utilisateurs. Climatisé et équipé des infrastructures techniques nécessaires telles que la fibre optique et une baie de brassage, il permet une installation rapide. La configuration cloisonnée favorise les activités nécessitant confidentialité et organisation par pôles, tout en restant modulable selon les besoins. L’ensemble s’inscrit dans une offre qualitative adaptée à des entreprises recherchant un environnement professionnel valorisant et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 497 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- 2 parkings extérieurs inclus
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 810 $ CAD/an 1 484 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 013 $ CAD/an 1 084 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Espaces lumineux climatisés
Ce lot constitue une opportunité idéale pour une implantation tertiaire de taille maîtrisée. L’espace offre une organisation simple et adaptable, permettant une installation rapide. La luminosité et les équipements de l’immeuble garantissent un cadre de travail confortable et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Surface optimisée
- Installation rapide
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 8 301 $ CAD/an 691,79 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 6 066 $ CAD/an 505,46 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 586 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Parking extérieur inclus
Ce lot propose une organisation flexible permettant d’accueillir différents types d’activités tertiaires. La luminosité naturelle et les équipements disponibles contribuent à un environnement de travail agréable. Son potentiel d’aménagement en fait un espace adapté à des entreprises en croissance souhaitant optimiser leur organisation interne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plateau flexible
- Bon potentiel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 748 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 12 237 $ CAD/an 1 020 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 586 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Parking extérieur inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste MAYRIG/27 | 2 347 pi² | 3/6/9 | 26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 130 $ CAD/HT-HC/an 5 261 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste MAYRIG/11 | 3 305 pi² | 3/6/9 | 25,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 964 $ CAD/HT-HC/an 6 997 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste MAYRIG/13 | 3 488 pi² | 3/6/9 | 26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 826 $ CAD/HT-HC/an 7 819 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste MAYRIG/26 | 4 015 pi² | 3/6/9 | 26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 015 $ CAD/HT-HC/an 9 001 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste MAYRIG/5 | 2 260 pi² | 3/6/9 | 25,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 434 $ CAD/HT-HC/an 4 786 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste MAYRIG/6 | 2 379 pi² | 3/6/9 | 25,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 443 $ CAD/HT-HC/an 5 037 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste MAYRIG/7 | 3 886 pi² | 3/6/9 | 26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 540 $ CAD/HT-HC/an 8 712 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste MAYRIG/8 | 3 972 pi² | 3/6/9 | 26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 857 $ CAD/HT-HC/an 8 905 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste MAYRIG/24 | 1 851 pi² | 3/6/9 | 26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 809 $ CAD/HT-HC/an 4 151 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste MAYRIG/25 | 3 735 pi² | 3/6/9 | 26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 486 $ CAD/HT-HC/an 8 374 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste MAYRIG/27
| Taille |
| 2 347 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 130 $ CAD/HT-HC/an 5 261 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste MAYRIG/11
| Taille |
| 3 305 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 964 $ CAD/HT-HC/an 6 997 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste MAYRIG/13
| Taille |
| 3 488 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 826 $ CAD/HT-HC/an 7 819 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste MAYRIG/26
| Taille |
| 4 015 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 015 $ CAD/HT-HC/an 9 001 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste MAYRIG/5
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 434 $ CAD/HT-HC/an 4 786 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste MAYRIG/6
| Taille |
| 2 379 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 443 $ CAD/HT-HC/an 5 037 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste MAYRIG/7
| Taille |
| 3 886 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 540 $ CAD/HT-HC/an 8 712 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste MAYRIG/8
| Taille |
| 3 972 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 857 $ CAD/HT-HC/an 8 905 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste MAYRIG/24
| Taille |
| 1 851 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 809 $ CAD/HT-HC/an 4 151 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste MAYRIG/25
| Taille |
| 3 735 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 486 $ CAD/HT-HC/an 8 374 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste MAYRIG/27
| Taille | 2 347 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 522 $ CAD/an 876,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 688 $ CAD/an 640,64 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
1er étage, ste MAYRIG/11
| Taille | 3 305 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose un espace de bureaux flexible permettant de s’adapter facilement aux organisations modernes. La configuration actuelle permet d’envisager une implantation mixte entre open space et espaces cloisonnés, selon les besoins de l’entreprise. L’environnement lumineux associé à la climatisation garantit un bon confort de travail. Les installations techniques existantes facilitent la mise en exploitation rapide du plateau, sans contrainte majeure d’adaptation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 14 817 $ CAD/an 1 235 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 10 826 $ CAD/an 902,19 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 792 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plateau flexible
- Parking extérieur inclus
- Bon confort utilisateur
1er étage, ste MAYRIG/13
| Taille | 3 488 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau offre un environnement de travail lumineux et modulable, permettant une organisation en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins de l’occupant. La configuration actuelle favorise une implantation fluide des équipes, tout en laissant la possibilité d’adapter les espaces à différents usages professionnels. Les prestations techniques disponibles dans l’immeuble assurent un confort d’exploitation optimal, notamment grâce à la climatisation et à la connectivité haut débit. Cet espace constitue une solution adaptée pour des entreprises recherchant un environnement fonctionnel et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 15 638 $ CAD/an 1 303 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 11 426 $ CAD/an 952,15 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 792 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Open space modulable
- Parking extérieur inclus
- Espaces lumineux climatisés
1er étage, ste MAYRIG/26
| Taille | 4 015 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau propose un environnement de travail spacieux et adaptable, permettant différentes configurations d’aménagement. Il convient aussi bien à une organisation en open space qu’à une implantation cloisonnée. Les prestations techniques et la luminosité naturelle participent à créer un espace confortable et productif, idéal pour des équipes recherchant flexibilité et efficacité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 18 003 $ CAD/an 1 500 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 154 $ CAD/an 1 096 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plateau modulable
- Parking extérieur inclus
- Espaces lumineux
1er étage, ste MAYRIG/5
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot est proposé en état brut, offrant une totale flexibilité d’aménagement selon le projet de l’utilisateur. Il constitue une opportunité idéale pour concevoir un espace de travail sur mesure, adapté aux exigences spécifiques de l’entreprise, qu’il s’agisse d’un open space moderne ou d’une organisation cloisonnée. L’environnement lumineux et les équipements techniques déjà présents dans l’immeuble permettent d’envisager une valorisation rapide du plateau après travaux. Ce type de lot conviendra particulièrement aux sociétés souhaitant personnaliser entièrement leurs bureaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 136 $ CAD/an 844,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 406 $ CAD/an 617,13 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 497 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plateau brut à aménager
- 2 parkings extérieurs inclus
- Fort potentiel d’aménagement
1er étage, ste MAYRIG/6
| Taille | 2 379 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot cloisonné offre une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable. Il permet une structuration claire des équipes avec des espaces distincts, favorisant la concentration et la confidentialité. La qualité des prestations assure un cadre de travail agréable, avec un bon niveau de luminosité et une température régulée grâce à la climatisation. L’ensemble constitue une solution clé en main pour une implantation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 666 $ CAD/an 888,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 793 $ CAD/an 649,46 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 497 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux cloisonnés
- Parking extérieur inclus
- Installation immédiate
1er étage, ste MAYRIG/7
| Taille | 3 886 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot cloisonné propose une organisation fonctionnelle adaptée à une implantation immédiate. La présence de bureaux indépendants facilite la structuration des équipes et garantit un bon niveau de confidentialité. L’environnement bénéficie d’une luminosité importante et d’un confort thermique assuré par la climatisation. L’ensemble des infrastructures techniques permet une exploitation rapide, sans nécessité de travaux lourds.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 423 $ CAD/an 1 452 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 12 731 $ CAD/an 1 061 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 497 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
- 2 parkings extérieurs inclus
- Plateaux lumineux
1er étage, ste MAYRIG/8
| Taille | 3 972 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose des bureaux cloisonnés offrant un cadre de travail structuré et immédiatement opérationnel. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, apportant un confort quotidien aux utilisateurs. Climatisé et équipé des infrastructures techniques nécessaires telles que la fibre optique et une baie de brassage, il permet une installation rapide. La configuration cloisonnée favorise les activités nécessitant confidentialité et organisation par pôles, tout en restant modulable selon les besoins. L’ensemble s’inscrit dans une offre qualitative adaptée à des entreprises recherchant un environnement professionnel valorisant et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 810 $ CAD/an 1 484 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 13 013 $ CAD/an 1 084 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 497 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- 2 parkings extérieurs inclus
- Espaces lumineux climatisés
3e étage, ste MAYRIG/24
| Taille | 1 851 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot constitue une opportunité idéale pour une implantation tertiaire de taille maîtrisée. L’espace offre une organisation simple et adaptable, permettant une installation rapide. La luminosité et les équipements de l’immeuble garantissent un cadre de travail confortable et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 8 301 $ CAD/an 691,79 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 6 066 $ CAD/an 505,46 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 586 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Surface optimisée
- Parking extérieur inclus
- Installation rapide
3e étage, ste MAYRIG/25
| Taille | 3 735 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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26,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose une organisation flexible permettant d’accueillir différents types d’activités tertiaires. La luminosité naturelle et les équipements disponibles contribuent à un environnement de travail agréable. Son potentiel d’aménagement en fait un espace adapté à des entreprises en croissance souhaitant optimiser leur organisation interne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 748 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 12 237 $ CAD/an 1 020 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 586 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plateau flexible
- Parking extérieur inclus
- Bon potentiel
Aperçu de la propriété
Situé au sein du parc d’activités des Maisons Rouges à Bry-sur-Marne, l’immeuble Le Mayrig propose des bureaux de bon standing dans un environnement tertiaire structuré et dynamique. Construit en 2009, il offre des prestations modernes avec un site sécurisé disposant d’un contrôle d’accès par badge et vidéophone ainsi que d’un système de vidéoprotection. Les surfaces disponibles sont modulables et peuvent être aménagées selon les besoins des utilisateurs. L’ensemble bénéficie d’équipements techniques performants, incluant ascenseurs, monte-charge et climatisation, garantissant un confort optimal. La localisation permet un accès rapide via l’autoroute A4 ainsi que les lignes RER A et RER E, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles économiques de l’est francilien.
- Accès contrôlé
- Toilettes privées
- Complètement tapissé
- Câbles périphériques
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
"94360 Bry-sur-Marne"
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