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94360 Bry-sur-Marne 10 624 pi² d'espace disponible
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- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
-
Charges locatives: 0,97 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 5 138 $ CAD/an 428,13 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 669 $ CAD/an 472,44 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
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- Plafonds finis: 9’10”
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 267 $ CAD/an 355,61 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 803 $ CAD/an 316,88 $ CAD/mois
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-
Charges locatives: 1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 968 $ CAD/an 164,03 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 901 $ CAD/an 158,44 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - E | 5 296 pi² | 3/6/9 | 21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 339 $ CAD/HT-HC/an 9 278 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 552 pi² | 3/6/9 | 25,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 681 $ CAD/HT-HC/an 7 557 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 2e étage | 1 776 pi² | 3/6/9 | 24,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 940 $ CAD/HT-HC/an 3 578 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
RDC - E
| Taille |
| 5 296 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 339 $ CAD/HT-HC/an 9 278 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 552 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 25,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 681 $ CAD/HT-HC/an 7 557 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
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| 1 776 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 24,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 940 $ CAD/HT-HC/an 3 578 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - E
| Taille | 5 296 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,97 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 5 138 $ CAD/an 428,13 $ CAD/mois
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-
Taxe foncière: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 669 $ CAD/an 472,44 $ CAD/mois
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1er étage
| Taille | 3 552 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 267 $ CAD/an 355,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 3 803 $ CAD/an 316,88 $ CAD/mois
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2e étage
| Taille | 1 776 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
24,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 968 $ CAD/an 164,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 901 $ CAD/an 158,44 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
Aperçu de la propriété
À deux pas du RER A de Bry-sur-Marne et au croisement stratégique des autoroutes A4 et A86, Immprove propose à la location un espace mixte de 987 m², non divisible, au sein d'un ensemble immobilier récent. Fonctionnels et bien agencés, les locaux disposent d'une zone de stockage accessible par porte sectionnelle. À l'étage, desservis par ascenseur, les bureaux lumineux et climatisés s'ouvrent sur une terrasse privative en toiture. Immeuble restructuré . Façade mur rideau . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Monte-charge . Interphone . Site clos . Jardin paysager . Cour privative . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 3.10 m à 5.10 m selon les lots . Espace ouvert . Locaux traversants et lumineux . Sanitaires privatifs Bâtiment J : réhabilité en 2021 . Climatisation et chauffage réversible . Câble réseau informatique RJ45 . Fibre optique . Verrière et puits de lumière important, . Prestation de standing, cadre de travail lumineux et environnement verdoyant Surface RDC : 254 m²
Faits sur la propriété
-
Immprove Île-de-France Est
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"94360 Bry-sur-Marne"
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