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  • RDC
  • 560 pi²
  • 3/6/9
  • 31,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 571 $ CAD/HT-HC/an 1 464 $ CAD/HT-HC/mois
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    2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 1 587 $ CAD/an 132,26 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 16’5”
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  • 1er étage
  • 229 pi²
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  • 31,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 197 $ CAD/HT-HC/an 599,77 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 229 pi²
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 560 pi² 3/6/9 31,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 571 $ CAD/HT-HC/an 1 464 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 560 pi² 3/6/9 31,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 571 $ CAD/HT-HC/an 1 464 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 229 pi² 3/6/9 31,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 197 $ CAD/HT-HC/an 599,77 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

Taille
560 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 571 $ CAD/HT-HC/an 1 464 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
560 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 571 $ CAD/HT-HC/an 1 464 $ CAD/HT-HC/mois
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31,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 197 $ CAD/HT-HC/an 599,77 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 31,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Aperçu de la propriété

Idéalement situé dans une zone en plein essor, au pied de l'autoroute A4 et à proximité immédiate de l'A86, sur la commune de Bry-sur-Marne, EVOLIS met à votre disposition des lots d'activités neufs à la location, divisibles à partir de 73 m². Ces espaces modernes et fonctionnels offrent une réelle opportunité pour les artisans et petites entreprises : une surface d'activité en rez-de-chaussée pour vos opérations, complétée par un espace de bureaux confortable à l'étage. Disponibles immédiatement, ces locaux vous permettront de démarrer ou développer vos activités sans attendre. Ne manquez pas cette chance et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ces locaux de qualité. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Fibre optique . Jardin paysager . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 mètres Locaux neufs aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 104 m² Situation/Transports : Bus Estivalliere (520) RER Les Boullereaux Champigny (E) Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings en sous-sol : 1000 euros/U/an HT

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
1 572 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40237797

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94360 Bry-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 21,3 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 52 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 14 Activités 73,3 Immédiate 212 m²/an/ HT/HC 19,15 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 14
1 Bureaux 21,3 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 52 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 15 Activités 73,3 Immédiate 212 m²/an/ HT/HC 19,15 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 15
Total 146,6 m²
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