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94360 Bry-sur-Marne 1 851–24 875 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 18 093 $ CAD/an 1 508 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,14 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 20 405 $ CAD/an 1 700 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,66 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 18 093 $ CAD/an 1 508 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,14 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 19 962 $ CAD/an 1 664 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
- 3 bureaux privés
-
Charges locatives: 2,52 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 8 343 $ CAD/an 695,26 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,14 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 16 976 $ CAD/an 1 415 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
- 3 bureaux privés
-
Charges locatives: 5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 17 511 $ CAD/an 1 459 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,14 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 17 916 $ CAD/an 1 493 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
- 3 bureaux privés
-
Charges locatives: 7,92 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 17 899 $ CAD/an 1 492 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,14 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 11 613 $ CAD/an 967,71 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
- 3 bureaux privés
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 16 832 $ CAD/an 1 403 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,14 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 19 188 $ CAD/an 1 599 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 586 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 9,77 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 18 093 $ CAD/an 1 508 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,14 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 9 511 $ CAD/an 792,60 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 13’1”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 586 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 972 pi² | 3/6/9 | 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 394 $ CAD/HT-HC/an 8 949 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 886 pi² | 3/6/9 | 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 065 $ CAD/HT-HC/an 8 755 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 305 pi² | 3/6/9 | 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 386 $ CAD/HT-HC/an 7 032 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 488 pi² | 3/6/9 | 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 297 $ CAD/HT-HC/an 7 858 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 260 pi² | 3/6/9 | 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 723 $ CAD/HT-HC/an 4 810 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 3 735 pi² | 3/6/9 | 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 991 $ CAD/HT-HC/an 8 416 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot-26 | 1 851 pi² | 3/6/9 | 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 059 $ CAD/HT-HC/an 4 172 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 972 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 394 $ CAD/HT-HC/an 8 949 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 886 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 065 $ CAD/HT-HC/an 8 755 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 305 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 386 $ CAD/HT-HC/an 7 032 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 488 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 297 $ CAD/HT-HC/an 7 858 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 723 $ CAD/HT-HC/an 4 810 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 735 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 991 $ CAD/HT-HC/an 8 416 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot-26
| Taille |
| 1 851 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 059 $ CAD/HT-HC/an 4 172 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 972 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 18 093 $ CAD/an 1 508 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,14 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 20 405 $ CAD/an 1 700 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 13’1”
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 3 886 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,66 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 18 093 $ CAD/an 1 508 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,14 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 19 962 $ CAD/an 1 664 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 13’1”
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 3 305 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,52 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 8 343 $ CAD/an 695,26 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,14 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 16 976 $ CAD/an 1 415 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 13’1”
1er étage
| Taille | 3 488 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 17 511 $ CAD/an 1 459 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,14 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 17 916 $ CAD/an 1 493 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 13’1”
1er étage
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,92 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 17 899 $ CAD/an 1 492 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,14 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 11 613 $ CAD/an 967,71 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
3e étage
| Taille | 3 735 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 16 832 $ CAD/an 1 403 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,14 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 19 188 $ CAD/an 1 599 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 586 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste Lot-26
| Taille | 1 851 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,77 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 18 093 $ CAD/an 1 508 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,14 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 9 511 $ CAD/an 792,60 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 13’1”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 586 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 174 m², situées au sein d'un immeuble de standing à Bry-sur-Marne. Surfaces disponibles : 174 m² 210 m² 221 m² 307 m² 324 m² 347 m² 361 m² 369 m² Disponibilité : Immédiate Conditions financières : Loyer : entre 170 euros et 180 euros HT HC/m²/an Charges : 30 euros HT/m²/an Taxe foncière : 22,33 euros HT/m²/an Taxe bureaux : 11,87 euros HT/m²/an Programme clos - Sécurisation par vidéoprotection - Contrôle d'accès par vidéophone et badge - Ascenseurs - Monte-charge (1,5T) - Climatisation - 3 bureaux/lot aménagés par le Bailleur selon les besoins - Fibre optique - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Baie de brassage - Sanitaires privatifs/communs selon les lots - Accès camions - Résistance au sol : 2 T./m2 - Chauffage électrique - HSP : 4,5 m - Portes de plain-pied : 2 Situation/Transports : Métro Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025) RER LES BOULLEREAUX-CHAMPIGNY (RER E) Transilien Les Boullereaux Champigny (TRAIN-RER E) Dépot de garantie : A déterminer
- Accès contrôlé
- Toilettes privées
- Complètement tapissé
- Câbles périphériques
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
1 1
-
Investisseur-Immo.Fr
1 de 7
Vidéos
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Visite 3D Matterport
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