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94360 Bry-sur-Marne 5 296 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Proche RER A Bry-sur-Marne
- Site clos et sécurisé
- Accès rapide A4 et A86
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Local d’activités mixte combinant une zone d’entreposage en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage. L’espace est accessible par une porte sectionnelle motorisée de plain-pied ainsi que par un hall d’accueil dédié aux visiteurs et collaborateurs. Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont aménagés et cloisonnés avec une combinaison d’espaces privatifs et d’open space. Ils bénéficient de la climatisation, d’une kitchenette et de sanitaires privatifs. La partie activité dispose d’une belle hauteur sous plafond, d’une charge au sol adaptée aux usages logistiques et d’un accès semi-remorque. Le mobilier est mis à disposition du futur preneur, permettant une installation rapide. Une terrasse en toiture aménageable complète les prestations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 16’5”
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 3,38 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 17 889 $ CAD/an 1 491 $ CAD/mois
- Comprend 2 605 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 1 | 5 296 pi² | 3/6/9 | 20,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 815 $ CAD/HT-HC/an 9 235 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 5 296 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 815 $ CAD/HT-HC/an 9 235 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1
| Taille | 5 296 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités mixte combinant une zone d’entreposage en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement à l’étage. L’espace est accessible par une porte sectionnelle motorisée de plain-pied ainsi que par un hall d’accueil dédié aux visiteurs et collaborateurs. Les bureaux, accessibles par ascenseur, sont aménagés et cloisonnés avec une combinaison d’espaces privatifs et d’open space. Ils bénéficient de la climatisation, d’une kitchenette et de sanitaires privatifs. La partie activité dispose d’une belle hauteur sous plafond, d’une charge au sol adaptée aux usages logistiques et d’un accès semi-remorque. Le mobilier est mis à disposition du futur preneur, permettant une installation rapide. Une terrasse en toiture aménageable complète les prestations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,38 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 17 889 $ CAD/an 1 491 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 605 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 16’5”
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Evolis vous propose à la location un local d'activité à usage mixte d'entreposage et de bureaux. Situé en plein coeur du secteur dynamique et attractif de Bry sur Marne, le local se situe à 10 min à pied du RER A et à proximité immédiate de l'autoroute A4. Le local se compose par une partie entrepôt de 250m² en rdc et de bureaux d'accompagnement en R+1, accessible par ascenseur. Accessible par porte sectionnelle de plain-pied motorisée et il y un également un hall d'accueil piéton pour accéder aux bureaux. Belle hauteur sous plafond, accès semi-remorques, résistance au sol de 3T/m², chauffage par aérotherme électrique. Belles prestations, accès aux bureaux par ascenseur. Les bureaux sont déjà équipés, avec mobilier à disposition du futur preneur. Coin kitchenette, bureaux cloisonnés + open space, climatisation dans tous les bureaux. Offre rare sur le secteur et disponible immédiatement. Contactez nous pour plus d'informations ou convenir d'une visite. Offre rare sur le secteur . Site clos et sécurisé . Ascenseur . Accès semi-remorque . Accès par porte sectionnelle de plain-pied . Porte motorisée . Chauffage par aérotherme électrique . Hauteur sous plafond de 5m dans la partie activité . Charge au sol : 3T/m² . Hall d'accueil . Bureaux aménagés et cloisonnés . Bureaux lumineux . Kitchenette . Sanitaires . Chauffage par convecteur électrique . Belles prestations . Climatisation . Terrasse en toiture aménageable . 4 parkings extérieurs Surface RDC : 250 m² Situation/Transports : Bus Clémenceau (520), Verdun (220) RER Bry-sur-Marne (A) SNCF Bry-Sur-Marne (Gare SNCF) A 4 (Entrée), A 4 (Sortie A 4), A86 Borne de recharge Freshmile France/NZ5AHMP1BV (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings inclus dans le loyer
Faits sur la propriété
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Présenté par
"94360 Bry-sur-Marne"
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