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Wrexham Industrial Estate Wrexham LL13 9UT 3 357–1 154 960 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Bespoke design and build.
- 50kn/m2 floor loadings.
- Secure and gated site.
- Building heights 20m to haunch.
- 115 Dock Levellers.
- Up to 50m yard depth.
- 2 level access loading doors.
- 12m clear internal height.
- Bespoke fit-out solution available.
- Target EPC A.
- Strategically positioned just 3 miles east of Wrexham town centre and boasting easy access to major transportation links.
- Wrexham train station is only a 10 minute drive away.
- Utilisation polyvalente assujettie à un accord
- Roller shutters
- Versatile accommodation
- Unit sizes up to 1m sq ft.
- Secured power up to 5mw.
- 154 HGV/Trailer spaces.
- Yard depths 50m.
- 27 Euro dock level access doors.
- 12 dock access loading doors.
- Min 50kN floor loading.
- Up to 750 kVA power supply.
- Target BREEAM Very Good.
- EV charging points.
- A hub for leading manufacturing enterprises across diverse sectors such as automotive, aerospace, food, pharmaceuticals, and engineering.
- Unité flexible moderne
- Lieu de négociation établi
- Car parking
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 1 154 960 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 933 774 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 154 960 pi² |
| Max. contigu | 933 774 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Industrial accommodation located within Unit 13 of Wrexham Industrial Estate.
- Classe d’utilisation : B8
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Cour
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- C 10 % de contenu de bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 36 890 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 30 jours |
Abenbury Way - RDC
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 152 762 pi² (Zone contiguë):
Wrexham 152 is a design and build opportunity which is fully customisable and can be tailored to your business so you can utilise all available space with our bespoke fit-out solutions. Wrexham 152 warehouse is 152,762 sq ft with a first-floor office/mezzanine that is 17,625 sq ft. The 50m deep yard with 12 dock level and 2 level access doors is adjacent to the 140 space car park, which is complete with EV charging stations. Wrexham Industrial Estate is home to over 340 businesses and is the largest Industrial Estate in Wales. The site comprises a variety of detached/ industrial warehouse units together with a set of self-contained estates of terraced units. In addition, there is a complex of former MOD buildings known as the Bridgeway Centre. Wrexham Industrial Estate lies approximately 2 miles east of the town centre. Extending over 1,360 acres, the site is one of the largest in the UK. The nearest motorway site is the M53, 17 miles north of the estate. Chester is based 15 miles to the North while Manchester is around 55 miles to the northeast.
- Classe d’utilisation : B8
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Portes à volets roulants
- Cible BREEAM Très bonne
- 12 niveleurs de quai et 2 portes d'accès
- Comprend 17 625 pi² d’espace de bureau dédié
- Cible EPC A
- Dispositions relatives à la recharge des véhicules électriques et stationnement
- 2 accès plain-pied
- 12 quais de chargement
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - A
- Hauteur interne claire de 12 m
- Profondeur de la cour : 50 m
- Alimentation jusqu'à 750 kva
- AJUSTement sur mesure disponible
- Panneau solaire prêt
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, 1er étage | 152 762 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
Clywedog Road North - RDC, 1er étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 152 762 pi² (Zone contiguë):
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit 46 is an industrial/warehouse unit which includes a two storey office space with wc’s and is part of a secure gated courtyard with allocated car parking spaces. The unit is available to let by way of a new lease on flexible terms. Rent upon application.
- Classe d’utilisation : B8
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Cour
- Office accommodation
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Roller shutter
- Versatile use
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 10 336 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
Clywedog Rd N - RDC
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 933 774 pi² (Zone contiguë):
Wrexham 1M is a brand-new, state-of-the-art, 1,000,000 sq ft logistics and manufacturing development by FI Developments. Located at the heart of the Wrexham Industrial Estate—Britain’s second-largest business park—the 60-acre site offers a strategic opportunity for businesses seeking scale, efficiency, and connectivity. Designed with flexibility in mind, Wrexham 1M can be fully customised to suit your operational needs, with tailored fit-out solutions to maximise space and functionality. The facility features a 50-metre-deep yard, 27 dock and level access doors, and 154 HGV/trailer parking spaces—all supported by EV charging infrastructure. Sustainability is a key focus, with Wrexham 1M targeting a BREEAM “Excellent” rating and EPC A certification. The building is solar-ready and includes a ground-floor, office mezzanine, plus a storage mezzanine to enhance workflow and capacity.
- Classe d’utilisation : B2
- Cote de rendement énergétique - A
- Bespoke Fit Out Solutions Available
- 50 kn Floor Loading
- Up To 50M Yard Depth
- Comprend 41 505 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- Cour
- Secured Power up to 5MW
- 27 Euro Dock & Level Access Doors
- 1,000,000 sq ft of High Quality Space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, Mezzanine | 933 774 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2026-01-01 |
Bryn Ln - RDC, Mezzanine
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 933 774 pi² (Zone contiguë):
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
11 new build industrial units available for occupation from Q2 2022. Wrexham Industrial Estate is home to 340+ businesses creating employment for over 10,000 people. The estate currently extends to over 550 hectares and is home to major manufacturing businesses in a range of sectors including, automotive, aerospace, food, pharmaceuticals and engineering.
- Classe d’utilisation : B2
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Electric roller shutter doors
- WC facility
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Cour
- 24 hour access
11 new build industrial units available for occupation from Q2 2022. Wrexham Industrial Estate is home to 340+ businesses creating employment for over 10,000 people. The estate currently extends to over 550 hectares and is home to major manufacturing businesses in a range of sectors including, automotive, aerospace, food, pharmaceuticals and engineering.
- Classe d’utilisation : B2
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Electric roller shutter doors
- WC facility
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Cour
- 24 hour access
11 new build industrial units available for occupation from Q2 2022. Wrexham Industrial Estate is home to 340+ businesses creating employment for over 10,000 people. The estate currently extends to over 550 hectares and is home to major manufacturing businesses in a range of sectors including, automotive, aerospace, food, pharmaceuticals and engineering.
- Classe d’utilisation : B2
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Electric roller shutter doors
- WC facility
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 484 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Cour
- 24 hour access
11 new build industrial units available for occupation from Q2 2022. Wrexham Industrial Estate is home to 340+ businesses creating employment for over 10,000 people. The estate currently extends to over 550 hectares and is home to major manufacturing businesses in a range of sectors including, automotive, aerospace, food, pharmaceuticals and engineering.
- Classe d’utilisation : B2
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- 24 hour access
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 484 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Vidéosurveillance
- Installations WC abandonnées
- Electric roller shutter doors
- WC facility
11 new build industrial units available for occupation from Q2 2022. Wrexham Industrial Estate is home to 340+ businesses creating employment for over 10,000 people. The estate currently extends to over 550 hectares and is home to major manufacturing businesses in a range of sectors including, automotive, aerospace, food, pharmaceuticals and engineering.
- Classe d’utilisation : B2
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Electric roller shutter doors
- WC facility
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 484 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Cour
- 24 hour access
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1G | 3 357 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| RDC - 1H | 3 357 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| RDC - 1I | 4 476 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| RDC - 1J | 5 013 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| RDC - 1K | 4 995 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
Clywedog Rd N - RDC - 1G
Clywedog Rd N - RDC - 1H
Clywedog Rd N - RDC - 1I
Clywedog Rd N - RDC - 1J
Clywedog Rd N - RDC - 1K
Abenbury Way - RDC
| Taille | 36 890 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Industrial accommodation located within Unit 13 of Wrexham Industrial Estate.
- Classe d’utilisation : B8
- Cuisine
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Cour
- C 10 % de contenu de bureau
Clywedog Road North - RDC, 1er étage
| Taille |
RDC - 135 137 pi²
1er étage - 17 625 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Wrexham 152 is a design and build opportunity which is fully customisable and can be tailored to your business so you can utilise all available space with our bespoke fit-out solutions. Wrexham 152 warehouse is 152,762 sq ft with a first-floor office/mezzanine that is 17,625 sq ft. The 50m deep yard with 12 dock level and 2 level access doors is adjacent to the 140 space car park, which is complete with EV charging stations. Wrexham Industrial Estate is home to over 340 businesses and is the largest Industrial Estate in Wales. The site comprises a variety of detached/ industrial warehouse units together with a set of self-contained estates of terraced units. In addition, there is a complex of former MOD buildings known as the Bridgeway Centre. Wrexham Industrial Estate lies approximately 2 miles east of the town centre. Extending over 1,360 acres, the site is one of the largest in the UK. The nearest motorway site is the M53, 17 miles north of the estate. Chester is based 15 miles to the North while Manchester is around 55 miles to the northeast.
- Classe d’utilisation : B8
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 12 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - A
- Portes à volets roulants
- Hauteur interne claire de 12 m
- Cible BREEAM Très bonne
- Profondeur de la cour : 50 m
- 12 niveleurs de quai et 2 portes d'accès
- Alimentation jusqu'à 750 kva
- Comprend 17 625 pi² d’espace de bureau dédié
- AJUSTement sur mesure disponible
- Cible EPC A
- Panneau solaire prêt
- Dispositions relatives à la recharge des véhicules électriques et stationnement
Clywedog Rd N - RDC
| Taille | 10 336 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unit 46 is an industrial/warehouse unit which includes a two storey office space with wc’s and is part of a secure gated courtyard with allocated car parking spaces. The unit is available to let by way of a new lease on flexible terms. Rent upon application.
- Classe d’utilisation : B8
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Roller shutter
- Office accommodation
- Versatile use
Bryn Ln - RDC, Mezzanine
| Taille |
RDC - 830 000 pi²
Mezzanine - 103 774 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-01-01 |
Wrexham 1M is a brand-new, state-of-the-art, 1,000,000 sq ft logistics and manufacturing development by FI Developments. Located at the heart of the Wrexham Industrial Estate—Britain’s second-largest business park—the 60-acre site offers a strategic opportunity for businesses seeking scale, efficiency, and connectivity. Designed with flexibility in mind, Wrexham 1M can be fully customised to suit your operational needs, with tailored fit-out solutions to maximise space and functionality. The facility features a 50-metre-deep yard, 27 dock and level access doors, and 154 HGV/trailer parking spaces—all supported by EV charging infrastructure. Sustainability is a key focus, with Wrexham 1M targeting a BREEAM “Excellent” rating and EPC A certification. The building is solar-ready and includes a ground-floor, office mezzanine, plus a storage mezzanine to enhance workflow and capacity.
- Classe d’utilisation : B2
- Espace de trophée haut de gamme
- Cote de rendement énergétique - A
- Cour
- Bespoke Fit Out Solutions Available
- Secured Power up to 5MW
- 50 kn Floor Loading
- 27 Euro Dock & Level Access Doors
- Up To 50M Yard Depth
- 1,000,000 sq ft of High Quality Space
- Comprend 41 505 pi² d’espace de bureau dédié
Clywedog Rd N - RDC - 1G
| Taille | 3 357 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
11 new build industrial units available for occupation from Q2 2022. Wrexham Industrial Estate is home to 340+ businesses creating employment for over 10,000 people. The estate currently extends to over 550 hectares and is home to major manufacturing businesses in a range of sectors including, automotive, aerospace, food, pharmaceuticals and engineering.
- Classe d’utilisation : B2
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Electric roller shutter doors
- 24 hour access
- WC facility
Clywedog Rd N - RDC - 1H
| Taille | 3 357 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
11 new build industrial units available for occupation from Q2 2022. Wrexham Industrial Estate is home to 340+ businesses creating employment for over 10,000 people. The estate currently extends to over 550 hectares and is home to major manufacturing businesses in a range of sectors including, automotive, aerospace, food, pharmaceuticals and engineering.
- Classe d’utilisation : B2
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Electric roller shutter doors
- 24 hour access
- WC facility
Clywedog Rd N - RDC - 1I
| Taille | 4 476 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
11 new build industrial units available for occupation from Q2 2022. Wrexham Industrial Estate is home to 340+ businesses creating employment for over 10,000 people. The estate currently extends to over 550 hectares and is home to major manufacturing businesses in a range of sectors including, automotive, aerospace, food, pharmaceuticals and engineering.
- Classe d’utilisation : B2
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 484 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Electric roller shutter doors
- 24 hour access
- WC facility
Clywedog Rd N - RDC - 1J
| Taille | 5 013 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
11 new build industrial units available for occupation from Q2 2022. Wrexham Industrial Estate is home to 340+ businesses creating employment for over 10,000 people. The estate currently extends to over 550 hectares and is home to major manufacturing businesses in a range of sectors including, automotive, aerospace, food, pharmaceuticals and engineering.
- Classe d’utilisation : B2
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 484 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Electric roller shutter doors
- 24 hour access
- WC facility
Clywedog Rd N - RDC - 1K
| Taille | 4 995 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
11 new build industrial units available for occupation from Q2 2022. Wrexham Industrial Estate is home to 340+ businesses creating employment for over 10,000 people. The estate currently extends to over 550 hectares and is home to major manufacturing businesses in a range of sectors including, automotive, aerospace, food, pharmaceuticals and engineering.
- Classe d’utilisation : B2
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 484 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Electric roller shutter doors
- 24 hour access
- WC facility
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- AJCS Logistics
- Services
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- Meadow Foods
- Fabrication
APERÇU DU PARC
Wrexham 152 est une opportunité de conception et de construction entièrement personnalisable et peut être adaptée à votre entreprise afin que vous puissiez utiliser tout l'espace disponible avec nos solutions d'aménagement sur mesure. L'entrepôt Wrexham 152 mesure 152 762 pieds carrés et un bureau au premier étage et une mezzanine de 17 625 pieds carrés. La cour de 50 m de profondeur avec 12 portes d'accès et 2 niveaux d'accès est adjacente au parking de 140 places, qui est doté de bornes de recharge pour véhicules électriques. Wrexham 152 vise BREEAM « Vvery Good », une certification EPC A, un toit prêt à l'énergie solaire et une fourniture de recharge pour véhicules électriques. Des bureaux et des commodités de catégorie A sont disponibles. L'unité est disponible sur une base de conception et de construction et, par conséquent, les exigences sur mesure peuvent être satisfaites. Wrexham Industrial Estate, qui compte plus de 340 entreprises, est le plus grand domaine industriel du pays de Galles. Le site comprend une variété d'unités d'entrepôt détachées et industrielles ainsi qu'un ensemble de domaines autonomes d'unités en terrasses. De plus, il y a un complexe d'anciens bâtiments du ministère de la Défense connu sous le nom de Bridgeway Centre. La zone industrielle de Wrexham se trouve à environ 2 milles à l'est du centre-ville. S'étendant sur 1 360 acres, le site est l'un des plus grands du Royaume-Uni. L'autoroute la plus proche est la M53, à 17 milles au nord du domaine. Chester est basée à 15 milles au nord, tandis que Manchester est à environ 55 milles au nord-est.
Présenté par
Wrexham Industrial Estate | Wrexham LL13 9UT
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