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78530 Buc 10 764–21 937 pi² d'espace disponible • Flex



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Faits saillants
- Certification BREEAM Good
- Site neuf à vocation mixte
- Proche Versailles et Massy TGV
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule neuve combine une partie activité performante et des bureaux aménagés prêts à l’usage. L’espace dispose d’un accès de plain-pied, d’un quai de déchargement ainsi que d’une porte sectionnelle adaptée aux flux logistiques. Les bureaux bénéficient d’un aménagement qualitatif comprenant éclairage LED, ventilation, goulottes techniques, faux plafonds suspendus et sanitaires privatifs. Un hall d’accueil en rez-de-chaussée renforce la qualité de réception des visiteurs et collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 078 pi² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- Plancher surélevé
- Convient pour 1 personne
- Plafonds finis: 23’
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 15 716 $ CAD/an 1 310 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 24 447 $ CAD/an 2 037 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- 1 poste de travail
- 1 salle de conférence
Cette cellule d’activités neuve bénéficie d’un accès de plain-pied complété par un quai de déchargement et une porte sectionnelle de grande dimension. Les espaces bureaux sont aménagés avec éclairage LED, goulottes techniques, ventilation simple flux, faux plafonds suspendus et sanitaires privatifs. Le lot dispose également d’un hall d’accueil en rez-de-chaussée offrant une solution adaptée aux entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et qualitative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 078 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Convient pour 1 personne
- Plafonds finis: 23’
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 13 970 $ CAD/an 1 164 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 21 731 $ CAD/an 1 811 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- Éclairage d’urgence
- 1 poste de travail
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
Cette cellule d’activités neuve offre une configuration particulièrement adaptée aux utilisateurs recherchant une combinaison entre activité, stockage et fonctions administratives. Le lot profite d’un quai de déchargement, d’un accès de plain-pied et d’une porte sectionnelle facilitant l’exploitation quotidienne. Les espaces bureaux sont aménagés avec des équipements récents comprenant éclairage LED, ventilation simple flux, faux plafonds suspendus et sanitaires privatifs. Un hall d’accueil au rez-de-chaussée permet de valoriser l’image de l’entreprise auprès des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 078 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Convient pour 1 personne
- Plafonds finis: 23’
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 29 412 $ CAD/an 2 451 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 45 751 $ CAD/an 3 813 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- Éclairage d’urgence
- 1 poste de travail
- 1 salle de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - B/- 1 | 11 722 pi² | 3/6/9 | 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 009 $ CAD/HT-HC/an 18 917 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - B/- 3 | 10 419 pi² | 3/6/9 | 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 201 786 $ CAD/HT-HC/an 16 816 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - B/- 4 | 21 937 pi² | 3/6/9 | 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 424 835 $ CAD/HT-HC/an 35 403 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - B/- 1
| Taille |
| 11 722 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 009 $ CAD/HT-HC/an 18 917 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B/- 3
| Taille |
| 10 419 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 201 786 $ CAD/HT-HC/an 16 816 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B/- 4
| Taille |
| 21 937 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 424 835 $ CAD/HT-HC/an 35 403 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B/- 1
| Taille | 11 722 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule neuve combine une partie activité performante et des bureaux aménagés prêts à l’usage. L’espace dispose d’un accès de plain-pied, d’un quai de déchargement ainsi que d’une porte sectionnelle adaptée aux flux logistiques. Les bureaux bénéficient d’un aménagement qualitatif comprenant éclairage LED, ventilation, goulottes techniques, faux plafonds suspendus et sanitaires privatifs. Un hall d’accueil en rez-de-chaussée renforce la qualité de réception des visiteurs et collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 15 716 $ CAD/an 1 310 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 24 447 $ CAD/an 2 037 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 078 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 bureau privé
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Éclairage d’urgence
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 23’
- 1 salle de conférence
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC - B/- 3
| Taille | 10 419 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activités neuve bénéficie d’un accès de plain-pied complété par un quai de déchargement et une porte sectionnelle de grande dimension. Les espaces bureaux sont aménagés avec éclairage LED, goulottes techniques, ventilation simple flux, faux plafonds suspendus et sanitaires privatifs. Le lot dispose également d’un hall d’accueil en rez-de-chaussée offrant une solution adaptée aux entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et qualitative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 13 970 $ CAD/an 1 164 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 21 731 $ CAD/an 1 811 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 078 pi² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- 1 salle de conférence
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC - B/- 4
| Taille | 21 937 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activités neuve offre une configuration particulièrement adaptée aux utilisateurs recherchant une combinaison entre activité, stockage et fonctions administratives. Le lot profite d’un quai de déchargement, d’un accès de plain-pied et d’une porte sectionnelle facilitant l’exploitation quotidienne. Les espaces bureaux sont aménagés avec des équipements récents comprenant éclairage LED, ventilation simple flux, faux plafonds suspendus et sanitaires privatifs. Un hall d’accueil au rez-de-chaussée permet de valoriser l’image de l’entreprise auprès des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 29 412 $ CAD/an 2 451 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 45 751 $ CAD/an 3 813 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 078 pi² d’espace adjacent.
- 1 bureau privé
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 23’
- 1 salle de conférence
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Environnement d’activités neuf certifié BREEAM Good, conçu pour répondre aux besoins des entreprises de production légère, de stockage et de services. Le programme bénéficie d’équipements performants comprenant quais de déchargement, accès de plain-pied, hauteur libre importante, charge au sol élevée et portes sectionnelles adaptées aux flux logistiques. Les bureaux intégrés sont livrés aménagés avec éclairage LED, ventilation simple flux, faux plafonds suspendus, goulottes techniques et sanitaires privatifs. Certaines améliorations complémentaires peuvent être réalisées en option, notamment l’installation d’aérothermes dans les cellules et la climatisation des mezzanines. L’ensemble est implanté à Buc, à proximité immédiate de Versailles, Clamart et Boulogne-Billancourt. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux gares de Versailles-Chantiers, Massy TGV, Jouy-en-Josas, Petit Jouy-Les Loges et Versailles Château Rive Gauche. L’aéroport de Paris-Issy-les-Moulineaux est également accessible rapidement, offrant une desserte efficace pour les déplacements professionnels.
Faits sur la propriété
Présenté par
"78530 Buc"
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