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78530 Buc 62 818 pi² Local d'activités Immeuble 9 644 702 $ CAD (153,53 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Investisseur immo vous propose à la vente Un actif aux portes de Paris
Ce bâtiment indépendant de 5 836 m² développés, implanté sur une parcelle de 7 972 m², situé dans la zone industrielle de Buc, à seulement 10 min de Versailles et 30 min de Paris.
Répartition des surfaces :
1 536 m² de bureaux et 4 300 m² de locaux d'activité / entrepôts : belle hauteur sous plafond, nombreuses zones de stockage
2 portes sectionnelles, aire de manoeuvre poids lourds
71 places de parking privatives
Atouts techniques :
Dalle béton renforcée (3T/m²)
Monte-charge, chauffage aérothermes et convecteurs
Salles de réunion, ateliers, locaux serveurs, archives...
Idéal pour entreprises industrielles, high-tech, pharmaceutiques ou logistique légère.
contactez nous pour une présentation ou une visite du site,
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Gardiennage 24 h/24
Ventilation double-flux
Double accès
Escalier intérieur
Alarme
Kitchenette
Portail automatique
Bureaux câblés
Monte charge
Immeuble indépendant
Surface terrain : 7972
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 2
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Conventionnel
Situation/Transports :
Bus Tabuteau (10, 5150, 6162), Farman (6164)
Ce bâtiment indépendant de 5 836 m² développés, implanté sur une parcelle de 7 972 m², situé dans la zone industrielle de Buc, à seulement 10 min de Versailles et 30 min de Paris.
Répartition des surfaces :
1 536 m² de bureaux et 4 300 m² de locaux d'activité / entrepôts : belle hauteur sous plafond, nombreuses zones de stockage
2 portes sectionnelles, aire de manoeuvre poids lourds
71 places de parking privatives
Atouts techniques :
Dalle béton renforcée (3T/m²)
Monte-charge, chauffage aérothermes et convecteurs
Salles de réunion, ateliers, locaux serveurs, archives...
Idéal pour entreprises industrielles, high-tech, pharmaceutiques ou logistique légère.
contactez nous pour une présentation ou une visite du site,
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Gardiennage 24 h/24
Ventilation double-flux
Double accès
Escalier intérieur
Alarme
Kitchenette
Portail automatique
Bureaux câblés
Monte charge
Immeuble indépendant
Surface terrain : 7972
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 2
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Conventionnel
Situation/Transports :
Bus Tabuteau (10, 5150, 6162), Farman (6164)
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
64 298 $
|
1,02 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
64 298 $
|
1,02 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 64 298 $ |
| Annuel par pi² | 1,02 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 64 298 $ |
| Annuel par pi² | 1,02 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 9 644 702 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 153,53 $ CAD | Aire du bâtiment louable | > 50 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Type de propriété | Local d'activités | Stationnement | Oui |
| Sous-type de propriété | Local d'activités | Baies d’entrée | Oui |
| Prix | 9 644 702 $ CAD |
| Prix par pi² | 153,53 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
| Baies d’entrée | Oui |
Commodités
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
AP Conseil vous propose à la location un bâtiment mixte d'activité et de bureaux d'une surface de 5836m2 situé dans la commune de BUC (78530), a proximité du pôle économique de Saint-Quentin-en-Yvelines. Places de Parking : 71 Places - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings extérieurs : 71 - Porte sectionnelle - Dalle industrielle, surcharge possible : 3T/m2
- RDC
- 59 524 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- RDC
- 46 285 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- RDC - 1
- 46 285 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 1
- 16 533 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 62 818 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 62 818 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC | 59 524 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| RDC | 46 285 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| RDC - 1 | 46 285 pi² | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 16 533 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 1 | 16 533 pi² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 62 818 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 62 818 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 59 524 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 46 285 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 46 285 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 16 533 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 1
| Taille |
| 16 533 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC
| Taille | 62 818 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
AP Conseil vous propose à la location un bâtiment mixte d'activité et de bureaux d'une surface de 5836m2 situé dans la commune de BUC (78530), a proximité du pôle économique de Saint-Quentin-en-Yvelines. Places de Parking : 71 Places - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nbre Parkings extérieurs : 71 - Porte sectionnelle - Dalle industrielle, surcharge possible : 3T/m2
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| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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| Taille | 16 533 pi² |
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| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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