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78530 Buc 4 984 pi² d'espace disponible
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Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| RDC | 323 pi² | 13’1” | 3/6/9 | 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 581 $ CAD/HT-HC/an 965,06 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 1 507 pi² | 13’1” | 3/6/9 | 20,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 881 $ CAD/HT-HC/an 2 573 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 1 615 pi² | 13’1” | 3/6/9 | 20,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 812 $ CAD/HT-HC/an 2 734 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 772,05 $ CAD/an 64,34 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
RDC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,41 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 123 $ CAD/an 176,96 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
RDC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,43 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 316 $ CAD/an 193,01 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
- Espace
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-
Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme |
Taux de location
|
||
| RDC | 323 pi² | 13’1” | 3/6/9 | 35,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 581 $ CAD/HT-HC/an 965,06 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 1 507 pi² | 13’1” | 3/6/9 | 20,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 881 $ CAD/HT-HC/an 2 573 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 1 615 pi² | 13’1” | 3/6/9 | 20,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 812 $ CAD/HT-HC/an 2 734 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 1er étage | 463 pi² | 13’1” | 3/6/9 | 18,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 686 $ CAD/HT-HC/an 723,79 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 1er étage | 1 076 pi² | 13’1” | 3/6/9 | 21,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 161 $ CAD/HT-HC/an 1 930 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 772,05 $ CAD/an 64,34 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
RDC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,41 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 123 $ CAD/an 176,96 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
RDC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,43 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 316 $ CAD/an 193,01 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
1er étage
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,50 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 1 158 $ CAD/an 96,48 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
1er étage
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 2 895 $ CAD/an 241,27 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 984 pi² | Superficie commerciale brute | 4 984 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 4 984 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 984 pi² |
À propos de la propriété
IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces mixtes d'activités et bureaux au coeur de la zone d'activité de BUC. Les surfaces d'activités sont pourvues de portes sectionnelles avec 4m de hauteur sous plafond. Plusieurs surfaces de bureaux en étage peuvent compléter les surfaces en rez-de-chaussée. Stationnements compris. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Immeuble mixte . Aire de chargement . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Câblage informatique et téléphonique . HSP activité 4m . Porte sectionnelle Surface RDC : 320 m² Surface terrain : 0
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Immprove Guyancourt
Présenté par
"78530 Buc"
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