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Buckland Hills Portfolio 2 biens • Commerce de détail • Manchester, CT
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Shadow-Ancrred par #1 Walmart en CT
- Économies à volume élevé avec une récente prolongation à long terme
- Zone commerciale aisée - 131 000 personnes/112 000$ AHHI (5-MI)
- Entièrement occupé par la possibilité de récupérer 24 812 pi2 à court terme
- Stratégiquement situé au sein d'un nœud de vente au détail superrégional
- Offert en dessous du coût de remplacement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Atlantic Capital Partners a été engagé exclusivement pour commercialiser Crossroads III, un centre commercial à ancrage ombragé de 67 706 pi2 Walmart situé à Manchester, au Connaissant-Canada, et qui fait partie du Manchester Collection Shopping Center. Crossroads III est actuellement loué à 100 % à deux locataires de détail à long terme et à un bail spécialisé avec 7,7 années de durée moyenne pondérée de location restante (63 % loué à l'exclusion du bail spécialisé). L'actif, qui fait l'objet d'une prolongation de 10 ans récemment conclue avec Savers, offre aux investisseurs la stabilité d'un bail d'ancrage à long terme avec d'importants avantages futurs grâce à la possibilité de relancer les 24 812 espaces qui avaient été auparavant loués à Ashley's Furniture et qui sont actuellement loués au locataire spécialisé de meubles américains.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 67 168 pi² |
| Nombre de propriétés | 2 | Superficie totale du terrain | 9,72 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 67 168 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,72 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Crossroads III at Buckland Hills
432 Buckland Hills Dr, Manchester, CT 06042 |
Commerce de détail | 55 168 pi² | 1990 | - |
|
Namco Pools
430 Buckland Hills Dr, Manchester, CT 06042 |
Commerce de détail | 12 000 pi² | 1995 | - |
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