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Buckleys Newsagent Unité de condo • Commerce de détail • 687 pi² • À vendre 195 476 $ CAD • Lossiemouth IV31 6PR
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Attractive retail unit extending to around 64m²
- Located on a busy pedestrian route in the centre of Lossiemouth
- Opportunity to further develop trading levels and profitability
- Prominent frontage with large display window
- Ideally located opportunity to own a profitable newsagent
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le kiosque Buckley’s fait partie d’un charmant bâtiment en pierre avec un toit en ardoise, idéalement situé sur Queen Street, l’une des principales rues commerçantes de Lossiemouth. La devanture accueillante du magasin est entièrement vitrée, avec une grande vitrine qui bénéficie d’un éclairage naturel et offre une vue dégagée depuis le trottoir sur l’intérieur du magasin. La surface de vente est de forme rectangulaire, avec un comptoir situé à l’arrière de la zone de vente. Les espaces de stockage et la zone de services se trouvent derrière cette zone. La zone de services bénéficie de lumière naturelle et donne sur les jardins des propriétés adjacentes situées à l’arrière. Cette zone comprend des toilettes, un espace pour la préparation du thé et une zone de stockage. Il convient de noter qu’il existe une disposition dans les actes de propriété pour un accès d’entretien. Tous les propriétaires de l’immeuble emploient un syndic qui organise les travaux extérieurs; récemment, des travaux ont été effectués sur les gouttières du côté est. En plus de la zone de vente au détail, le local comprend un WC, un espace de stockage et un bureau, tous situés à l’arrière de l’unité. Les locaux sont divisés en deux sections : la principale zone de vente (d’une superficie d’environ 38 m²) et les zones arrière comprenant le comptoir (d’une superficie d’environ 26 m²). La propriété est située uniquement au rez-de-chaussée et dispose d’un accès de plain-pied depuis la rue. Il y a également un placard sous l’escalier avec des étagères supplémentaires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 3 348 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 095 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1890 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 3 348 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 2 095 pi² |
| Année de construction | 1890 |
COMMODITÉS
- Affichage
- Espace d'entreposage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 29B
| Taille de l’unité | 687 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 195 476 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 284,54 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Taille de l’unité | 687 pi² |
| Prix | 195 476 $ CAD |
| Prix par pi² | 284,54 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Buckley’s Newsagent is the ground floor trading unit of an attractive multi-storey property. The owner currently trades as a newsagent. and was formally a Post Office. This flexible retail unit is located centrally on Lossiemouth’s Queen Street.
The street level internal aspects are mainly open plan and are well-appointed throughout. The property and business are being sold as a going concern. The building has an excellent and flexible sales area, extending to circa 64m²
Reason For Sale
The vendor has owned Buckley’s Newsagent for a little over 20 years. It is his desire to retire that brings this excellent business to the market.
NOTES SUR LA VENTE
Offers over £106,000 are invited for the freehold interest complete with goodwill and trade contents (according to inventory). Stock at valuation.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Buckleys Newsagent
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