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Buffalo, NY 10-Unit Rental Portfolio 8 biens • Immeuble residentiel • À vendre 1 737 920 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong In-Place Cash Flow – Fully leased portfolio generating consistent monthly income
- Strong Rental Market – Buffalo-Niagara region has low vacancy rates and continued demand from workforce renters and college students
- Turnkey Investment – Professionally managed and stabilized, ideal for out-of-state or passive investors if required
- Perfect 1031 Exchange Candidate – Easy roll-in for investors seeking scale with stability
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
6 Single Family Home & 2 Duplex Residential Rental Portfolio for sale strategically located across high-demand neighborhoods in Buffalo & Niagara Falls, New York. Strong Cap Rate & Growth Potential - Value-Add Optionality - Low vacancy rates and rising rents in key neighborhoods.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 737 920 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 159,53 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 8 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9,39% | Taille totale du bâtiment | 10 894 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Prix | 1 737 920 $ CAD |
| Prix/pi² | 159,53 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 9,39% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 8 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 10 894 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 117 Mayer Ave, Buffalo, NY 14207 | Immeuble residentiel | 1 404 pi² | 1900 | - |
| 45 Shirley Ave, Buffalo, NY 14215 | Immeuble residentiel | 1 271 pi² | 1923 | - |
| 104 Newfield St, Buffalo, NY 14207 | Immeuble residentiel | 1 200 pi² | 1920 | - |
| 35 Crane St, Depew, NY 14043 | Immeuble residentiel | 1 657 pi² | 1938 | - |
| 415 23rd St, Niagara Falls, NY 14303 | Immeuble residentiel | 1 408 pi² | 1924 | - |
| 2413 North Ave, Niagara Falls, NY 14305 | Immeuble residentiel | 1 386 pi² | 1930 | - |
| 2456 South Ave, Niagara Falls, NY 14305 | Immeuble residentiel | 1 380 pi² | 1948 | - |
| 2207 Michigan Ave, Niagara Falls, NY 14305 | Immeuble residentiel | 1 188 pi² | 1915 | - |
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Buffalo, NY 10-Unit Rental Portfolio
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