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JFK Travel Plaza Annex at JFK Airport Building 110 148th St 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Jamaica, NY 11430
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FAITS SAILLANTS
- 45,000 PORT AUTHORITY EMPLOYEES WORK IN THE AREA, plus thousands of additional cargo terminal employees.
- Signage opportunity.
- The newly constructed Building 110 is an ideal space for Retail, Medical, QSR, and Financial users.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
New Construction with anticipated deliver Q2 of 2026.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 5 753 pi² | Rues transversales | 150th Avenue |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 753 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | 150th Avenue |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SITUÉ À L'ENTRÉE DES TERMINAUX ET DE LA ZONE DE FRET RÉCEMMENT RÉNOVÉS DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL JFK, le bâtiment 110 offre une occasion exceptionnelle d'être autonome dans les limites agitées de l'aéroport. S'étendant sur une parcelle de terrain de 4,3 acres, cet emplacement de choix est entièrement équipé avec un grand parking et une borne de recharge pour véhicules électriques, pour les voyageurs, les employés, les visiteurs, les chauffeurs de limousines et les contribuables. Alors que JFK fait l'objet de mises à jour continues et que l'Administration portuaire revitalise tous les terminaux, des milliers d'employés de construction seront stationnés à JFK au cours des 15 prochaines années. Il s'agit d'une occasion unique pour les entreprises de tirer parti d'un environnement dynamique et évolutif. Faisant partie du domaine de l'Autorité portuaire de New York et du New Jersey, le bâtiment 110 se trouve dans l'un des aéroports les plus achalandés du pays, assurant un flux constant de trafic piétonnier et de nombreuses occasions d'affaires. Avec JFK fonctionnant 24 heures sur 24 et servant de plaque tournante pour des millions de voyageurs et d'employés de l'aéroport, elle garantit un écosystème commercial dynamique et prospère. Stratégiquement positionné pour tirer parti de l'activité commerciale en cours, le bâtiment 110 est idéal pour les entreprises qui recherchent une grande visibilité et un accès à une clientèle lucrative. La proximité du magasin 7-Eleven le plus achalandé du pays, avec des ventes annuelles de plus de 5,2 millions de dollars sur seulement 1 700 pieds carrés, souligne le potentiel de succès de la région. Des entreprises adjacentes comme Wendy's, qui génèrent des ventes annuelles de plus de 4,2 millions de dollars dans un magasin de 800 pieds carrés, soulignent davantage le commerce florissant dans les environs. De plus, le bâtiment 110 accueille la borne de recharge pour véhicules électriques Tesla la plus fréquentée du comté, renforçant ainsi son attrait pour les consommateurs soucieux de l'environnement et les voyageurs avertis en technologie. Avec son emplacement stratégique, ses équipements complets et son écosystème commercial florissant, le bâtiment 110 est parfaitement placé pour répondre aux divers besoins des entreprises et des visiteurs de l'aéroport international JFK.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
JFK Travel Plaza Annex at JFK Airport | Building 110 148th St
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