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Burke Apartments 6 biens • Immeuble residentiel • À vendre 9 405 805 $ CAD • Alhambra, CA
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Faits saillants de l'investissement
- Recent upgrades, including roof repairs, parking lot resurfacing, and interior renovations.
- Immediate access to Downtown Alhambra’s retail and dining.
- Convenient connectivity to Downtown Los Angeles, Pasadena, and major employment hubs via the I-10 and I-710 freeways.
- 36 Units
Résumé de l'annonce
The asset benefits from recent upgrades, including roof repairs, parking lot resurfacing, and interior renovations, reducing near-term capital expenditure requirements and enhancing long-term operational efficiency.
Located along N 1st Street, the property offers immediate access to Downtown Alhambra’s retail and dining corridor, as well as convenient connectivity to Downtown Los Angeles, Pasadena, and major employment hubs via the I-10 and I-710 freeways. The surrounding area is supported by a diverse employment base, including healthcare institutions, universities, and regional employers, ensuring long-term stability in demand.
This opportunity offers investors a rare combination of in-place cash flow, demonstrated operational upside, and long-term rent growth potential in a highly desirable infill Southern California location.
Located along N 1st Street, the property offers immediate access to Downtown Alhambra’s retail and dining corridor, as well as convenient connectivity to Downtown Los Angeles, Pasadena, and major employment hubs via the I-10 and I-710 freeways. The surrounding area is supported by a diverse employment base, including healthcare institutions, universities, and regional employers, ensuring long-term stability in demand.
This opportunity offers investors a rare combination of in-place cash flow, demonstrated operational upside, and long-term rent growth potential in a highly desirable infill Southern California location.
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Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
888 057 $
|
| Autres revenus |
2 860 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
44 402 $
|
| Revenu brut effectif |
846 514 $
|
| Taxes |
124 894 $
|
| Dépenses d’exploitation |
220 964 $
|
| Total des dépenses |
345 858 $
|
| Revenu net d’exploitation |
500 656 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 888 057 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 860 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 402 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 846 514 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 894 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 220 964 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 345 858 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 500 656 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 9 405 805 $ CAD | Nombre de propriétés | 6 |
| Prix/pi² | 412,21 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,31% | Taille totale du bâtiment | 22 818 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 9 405 805 $ CAD |
| Prix/pi² | 412,21 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,31% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 22 818 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 34 N 1st St, Alhambra, CA 91801 | Immeuble residentiel | 13 153 pi² | 1956 | - |
| 100 N 1st St, Alhambra, CA 91801 | Immeuble residentiel | 3 423 pi² | 1956 | - |
| 30 N 1st St, Alhambra, CA 91801 | Immeuble residentiel | 3 332 pi² | 1955 | - |
| 32 N 1st St, Alhambra, CA 91801 | Immeuble residentiel | 1 044 pi² | 1956 | - |
| 36 N 1st St, Alhambra, CA 91801 | Immeuble residentiel | 1 044 pi² | 1956 | - |
| 102 N 1st St, Alhambra, CA 91801 | Immeuble residentiel | 822 pi² | 1956 | - |
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