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Burlington & Mattress Firm 2 biens • Commerce de détail • À vendre 9 486 528 $ CAD • San Angelo, TX
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two-Tenant NNN Retail Investment; Long-Term Leases With Corporate Tenants
- Recent Improvements – New Roof (2026) and HVAC (2021)
- Mattress Firm Is the Nation’s Largest Mattress Specialty Retailer (2,300 Locations)
- Corporate Burlington (NYSE: BURL): Freestanding Building With No Co-Tenancy Clause
- Corporate Mattress Firm: 10% Rental Increase in July 2027
- Excellent Exposure to Traffic Along Sunset Drive and Close Proximity to West Loop 306, a Major San Angelo Thoroughfare (51,000 CPD)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Long-Term Leases; Corporate Tenants | Dominant Regional Shopping Destination | Income Tax-Free State
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 486 528 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 276,44 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille totale du bâtiment | 34 317 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 3,11 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 9 486 528 $ CAD |
| Prix/pi² | 276,44 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 34 317 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,11 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4238 Sunset Dr, San Angelo, TX 76904 | Commerce de détail | 29 817 pi² | 1996 | - |
| 4150 Sunset Dr, San Angelo, TX 76904 | Commerce de détail | 4 500 pi² | 2013 | - |
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