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QuickChek Burlington Mt Holly Rd & Irick rd 5 670 pi² Commerce de détail Immeuble Westampton, NJ 08060 9 320 046 $ CAD (1 643,75 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New Construction
- Zero Management Responsibilities
- Prime Retail Location
- Attractive Rent Increases
- Dynamic Tenant
- Area Drivers
Résumé de l'annonce
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to acquire the new construction single tenant QuickChek Ground Lease located at Burlington- Mount Holly Road and Irick Road in Westampton, NJ (the “Property”). The new construction building is set to be completed in 2026; QuickChek has signed a 20-Year Absolute NNN Ground Lease that is followed by four (4), 5-year renewal options. The lease calls for attractive 10% rent increases every five years throughout the primary lease term and at the start of each option period. The Property is situated along Burlington-Mount Holly Road (CR 541), the area’s primary commercial and commuter corridor, and is directly adjacent to The Gateway, an upcoming commercial development positioned at the intersection of Burlington-Mount Holly Road and Irick Road. The Property will feature multiple access points and will benefit from outstanding frontage and visibility as well as close proximity to Interstate 295 and the NJ Turnpike. The Property is less than a mile from The Crossings, a large industrial development anchored by Amazon that will feature three industrial/warehouse buildings and will contain approximately 1.9 million square feet and is across the street from Towne Crossing Shopping Center, a 400,000+ square foot regional center anchored by Home Depot, Target, Kohl’s, and Dick’s Sporting Goods. Additionally, the Property is seconds from an under construction 500-unit apartment community. Westampton is a suburb of Philadelphia, approximately 20 miles northeast of the city.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 670 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
9 320 046 $ CAD
Prix par pi²
1 643,75 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
512 603 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,75 AC
Zonage
R-5
Commodités
- Voie de virage obligatoire
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- QuickChek
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| QuickChek | - | - | - | - |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 37-00807-0000-00001 | Évaluation des bâtiments | 9 712 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 116 266 $ CAD | Évaluation totale | 125 978 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
37-00807-0000-00001
Évaluation du terrain
116 266 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 712 $ CAD
Évaluation totale
125 978 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
QuickChek | Burlington Mt Holly Rd & Irick rd
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