Burton Rd Lot • Terrain commercial • 0,47 Acres • 297 945 $ CAD • Nottingham NG4 3GP

EMPLACEMENT Ce site est situé à Gedling, en banlieue de Nottingham, qui donne sur le chemin Conway et le chemin Burton (B686) et est visible depuis le chemin Colwick Loop (A612) Il s'agit d'une zone d'utilisation mixte avec des propriétés résidentielles également à proximité. La résidence publique « Inn For A Penny » est directement adjacente à l'ouest du site et à l'est se trouve le chemin Colwick Loop et en face du parc Jubilee du chemin Burton. Elle ne comprend pas le terrain jusqu'au sommet au-delà de la ligne de couverture. DESCRIPTION Il s'agit d'un site partiellement surfaçé avec deux façades routières disponibles en vente ou en vente. ZONE DU SITE Environ 0,19 ha (0,47 acre). LA PLANIFICATION Le site peut convenir à toute une gamme d'utilisations commerciales ou autres, sous réserve des consentements de planification appropriés. Les clients n'envisageraient pas l'utilisation d'un lave-auto étant donné qu'une demande antérieure avait été refusée. Toute utilisation doit tenir compte de l'impact potentiel, de la nature et de l'apparence de la zone avoisinante et de toute perturbation sonore prévue. Veuillez noter qu'il y a une emprise publique et une zone tampon adjacentes à la digue Ouse qui se trouve à l'ouest. Les parties intéressées devraient discuter de leurs utilisations proposées avec les agents en premier lieu et, par la suite, avec le conseil d'arrondissement de Gedling de l'Office local d'aménagement. SERVICES Nous comprenons que les principaux services devront être raccordés. SERVITUDES/DROITS Western Power a un droit normatif d'utiliser les câbles d'électricité posés sur le site. Nous comprenons qu'il y a des servitudes d'égout à l'égard de trois égouts qui traversent le site : Deux égouts de 600 mm de diamètre et un de 300 mm de diamètre. Severn Trent Water a indiqué qu'il ne devrait pas y avoir de travaux au-dessus ou au-dessous du sol à moins de trois mètres de l'axe de ces routes. LOCATION/PRIX 12 000£ par pax Prix en franche tenure sur demande. BAIL Les locaux peuvent être loués au moyen d'un nouveau contrat de location selon des conditions à convenir. TVA Nous comprenons que la TVA n'est pas applicable à la location, mais la position relative à la TVA est réservée en tout temps. TARIFS DU SERVICE D'AFFAIRES Nous comprenons que les lieux ne font pas l'objet d'une évaluation à l'heure actuelle. Toutefois, la VOA peut évaluer le terrain en fonction de l'utilisation et de l'occupation futures. LES FRAIS JURIDIQUES Les locataires entrants doivent payer aux locateurs les frais juridiques engagés dans le cadre de la transaction, qu'ils soient avortées ou non. Lors d'une vente en franche tenure, chaque partie doit assumer ses propres frais LA POLITIQUE DE LUTTE CONTRE LE RECYCLAGE DES PRODUITS DE LA CRIMINALITÉ Conformément au Règlement sur le recyclage des produits de la criminalité, deux formulaires d'identification et une confirmation de la source du financement seront exigés de l'acheteur ou du locataire retenu.