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Busch Campus Park 5 biens • Bureau • À vendre 25 385 206 $ CAD • Fairfield, CA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Position stratégique dans le corridor de la route 12 de Fairfield
- Teneur solide de qualité d'investissement
- L'Opporunity de la croissance des flux de trésorerie lance un bail à la hausse
- Momentum de location exceptionnel
- Stratégie de sortie flexible
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers International I Institutional Capital Markets, en tant que conseiller exclusif, est heureux d'offrir l'occasion unique d'acquérir la participation simple à 100 % dans le Busch Campus Park (la « propriété »), un campus de bureaux loué à 88 % situé à Fairfield, en Californie. La propriété, d'une superficie totale de 108 010 pieds carrés, est située au cœur du corridor commercial Fairfield, à la convergence de l'Interstate 80 et de l'autoroute 12.
Le campus offrira à l'investisseur un solide flux de trésorerie sur place et la possibilité d'augmenter son bénéfice d'exploitation net à court terme, avec l'ajout
possibilité de convertir les suites en cabinet médical. Les locataires migrent constamment vers les marchés de banlieue comme Fairfield en mettant l'accent sur la qualité. Impeccablement
entretenu avec un excellent attrait extérieur, le parc Busch Campus est prêt à répondre à cette demande future, illustrée par l'importante activité de location sur la propriété.
au cours des deux dernières années.
Le campus offrira à l'investisseur un solide flux de trésorerie sur place et la possibilité d'augmenter son bénéfice d'exploitation net à court terme, avec l'ajout
possibilité de convertir les suites en cabinet médical. Les locataires migrent constamment vers les marchés de banlieue comme Fairfield en mettant l'accent sur la qualité. Impeccablement
entretenu avec un excellent attrait extérieur, le parc Busch Campus est prêt à répondre à cette demande future, illustrée par l'importante activité de location sur la propriété.
au cours des deux dernières années.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 25 385 206 $ CAD | Nombre de propriétés | 5 |
| Prix/pi² | 225,56 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,25% | Taille totale du bâtiment | 112 545 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 25 385 206 $ CAD |
| Prix/pi² | 225,56 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,25% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 112 545 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 490 Chadbourne Rd, Fairfield, CA 94534 | Bureau | 34 848 pi² | 1998 | - |
| 500 Chadbourne Rd, Fairfield, CA 94534 | Bureau | 34 848 pi² | 1998 | - |
| 450 Chadbourne Rd, Fairfield, CA 94534 | Bureau | 23 723 pi² | 1998 | - |
| 370 Chadbourne Rd, Fairfield, CA 94534 | Bureau | 14 086 pi² | 2000 | - |
| 350 Chadbourne Rd, Fairfield, CA 94534 | Bureau | 5 040 pi² | 1996 | - |
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