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77600 Bussy-Saint-Georges 47 038–45 004 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Localisation dynamique et stratégique
- Bâtiment mixte (bureaux & activités)
- Facilement accessible
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Les bureaux, d’une surface de 189?m², sont intégrés à un bâtiment d’activité de 4?370?m² situé sur un terrain clos de 11?456?m². Ils sont équipés d’un éclairage LED, de fenêtres apportant un éclairage naturel via skydomes, et bénéficient d’un chauffage individuel électrique. Les locaux sociaux incluent des vestiaires et sanitaires. L’ensemble est accessible aux véhicules de tous types, avec 10 places de stationnement extérieur disponibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 8 quais de chargement
- Parking : 10 places disponibles
- Hauteur libre : 7,3m
- Comprend 2 034 pi² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 23’11”
- Espaces de bureaux en mezzanine
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 47 038 pi² | Négociable | 12,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 600 379 $ CAD/HT-HC/an 50 032 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 47 038 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 12,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 600 379 $ CAD/HT-HC/an 50 032 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 47 038 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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12,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux, d’une surface de 189?m², sont intégrés à un bâtiment d’activité de 4?370?m² situé sur un terrain clos de 11?456?m². Ils sont équipés d’un éclairage LED, de fenêtres apportant un éclairage naturel via skydomes, et bénéficient d’un chauffage individuel électrique. Les locaux sociaux incluent des vestiaires et sanitaires. L’ensemble est accessible aux véhicules de tous types, avec 10 places de stationnement extérieur disponibles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 2 034 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Plafonds finis: 23’11”
- Parking : 10 places disponibles
- Espaces de bureaux en mezzanine
- Hauteur libre : 7,3m
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet entrepôt situé à Bussy-Saint-Georges, s’étend sur une surface totale de 4 370 m², comprenant 180 m² de bureaux climatisés. Idéalement implanté au cœur du secteur dynamique de Marne-la-Vallée, ce site bénéficie d’une accessibilité optimale via l’autoroute A4 et le RER A, station "Bussy-Saint-Georges". Huit quais de chargement sont disponibles, assurant une logistique efficace, et la faible proportion de bureaux permet un usage principalement dédié aux activités de stockage et de distribution. Situé à seulement 30 km de Paris Bercy, l'entrepôt est également accessible via la Francilienne (N104), offrant une connexion stratégique aux principaux axes routiers. Un accès en transport en commun est possible grâce à une liaison en bus de 10 minutes depuis la gare RER A de Bussy-Saint-Georges.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"77600 Bussy-Saint-Georges"
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